智能化建筑弱電工程是以智能化建筑為搭載平臺，為建筑配置各種高科技系統(tǒng)，來滿足人們對高效、舒適、便利的建筑環(huán)境空間需求的一種科技化工程。弱電工程的有效實施與質(zhì)量控制是智能化建筑施工的關(guān)鍵性技術(shù)，對于智能化工程施工來說至關(guān)重要，這也是建筑能夠安全使用的重要保障，發(fā)揮著為各項科技系統(tǒng)及附屬設(shè)備起保駕護航的作用。
因此，在智能化建筑弱電工程實施前，應嚴格遵守弱電系統(tǒng)設(shè)計、產(chǎn)品技術(shù)標準、施工質(zhì)量管理和工程質(zhì)量管理的三要素，緊緊圍繞以上三要素進行智能化工程的實施和管理，以確保智能建筑能夠安全、高效、舒適和經(jīng)濟的運行。
智能化建筑弱電工程施工前的準備要素
1) 弱電工程系統(tǒng)總體設(shè)計方案。第一步需要進行建筑使用功能需求的深人分析，與技術(shù)人員進行詳細的技術(shù)探討，掌握該工程的設(shè)計標準和系統(tǒng)的功能定位，從適用性、先進性和經(jīng)濟性綜合因素考慮，確定總體設(shè)計方案。
2) 優(yōu)質(zhì)系統(tǒng)集成商(主承包商)的選擇。目前國內(nèi)的智能化建筑弱電工程運營模式基本是由系統(tǒng)集成商或業(yè)主進行總體協(xié)調(diào)、管理和控制，其中以選擇系統(tǒng)集成商占主要部份。所以說選擇一個稱職的系統(tǒng)集成商是整個弱電工程成敗的關(guān)鍵，因為它是技術(shù)實施能力、工程質(zhì)量管理、協(xié)調(diào)組織能力三者的有機“集成”。
3) 弱電工程的系統(tǒng)維護和管理。弱電工程實施完畢后的正常運行是該工程實施成功的標志，但安全、高效、舒適和經(jīng)濟才是智能化建筑弱電工程的最終目的，因此在工程驗收時還需對樓宇管理人員進行專業(yè)操作培訓，加強系統(tǒng)維護和管理水平，持續(xù)的系統(tǒng)維護和管理是實現(xiàn)智能化建筑最終目的的基本保證。
智能化建筑弱電工程的技術(shù)管理要點
1) 弱電工程界面的技術(shù)管理。在項目工程的前期，需要根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求和合同條款規(guī)定來確定:
①弱電中各系統(tǒng)之間及每個子系統(tǒng)與機電設(shè)備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面;
②產(chǎn)品供應商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責界面;
③在實施過程中對以上所述界面的修改、調(diào)整和再次確認。這是弱電工程中技術(shù)管理的重點難點之一。在施工前，對上述涉及的圖紙、資料、技術(shù)工藝和施工設(shè)計的再次審核確認，以確保合同中的設(shè)備清單、監(jiān)控點表和施工圖中一致，以確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備上的完整性，并符合各項技術(shù)參數(shù)的要求，從而確保工期、質(zhì)量，減少返工。
2) 各種子系統(tǒng)協(xié)調(diào)配合的施工管理。弱電工程是需要各種子系統(tǒng)的專業(yè)密切配合協(xié)調(diào)完成的配合性工種。如閥門、水管溫度、傳感器、流量計和水流開關(guān)及其安裝、開孔位置、凸臺焊接、風門與執(zhí)行器的配合等，都必須與相應工種協(xié)調(diào)配合才能完成。因此在每個工種完成后，必須進行施工記錄的登記，形成一套完整的工程技術(shù)檔案，再按照工種的驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求進行項目工程驗收。
智能化建筑弱電工程竣工驗收的主要內(nèi)容
目前國家尚無標準的智能化建筑弱電工程竣工驗收體系，但各地方的驗收標準已陸續(xù)出臺。而上海市出臺的“智能建筑施工與驗收規(guī)范(dg/tj08-601-2001)”作為目前弱電工程的驗收標準，今后嚴格要求按此規(guī)范實施。此規(guī)范含6個智能建筑弱電工程的子系統(tǒng)驗收規(guī)范:
1) 電器線路敷設(shè)與接地系統(tǒng)的驗收。是對弱電工程各子系統(tǒng)所涉及的電器線路敷設(shè)與接地系統(tǒng)中的共性部份做出了詳細的規(guī)定。比如不同系統(tǒng)、不同電壓、不同電流的線管分槽、分管敷設(shè);管與管，管與盒之間的切合連接;均壓環(huán)、防雷引下線、避雷帶的焊接質(zhì)量;強、弱電系統(tǒng)接地干線的施工安全等等工種，這些都是保證弱電系統(tǒng)安全運營的基礎(chǔ)，必須每處仔細檢查以確保施工質(zhì)量，按照相應的驗收標準進行驗收，若子系統(tǒng)有特殊要求的再作對應規(guī)定。
2) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的驗收。是對建筑內(nèi)的應用設(shè)備進行集中監(jiān)測、控制和管理，對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備、輸人設(shè)備、輸出設(shè)備的調(diào)試與驗收作出了詳細規(guī)定。規(guī)定應用設(shè)備涉及的ddc、冷熱源設(shè)備、新風機、送排風、空氣處理機、vav末端設(shè)備、給排水系統(tǒng)、變配電、照明設(shè)備等單體設(shè)備的調(diào)試程序、測試項目、測試方法和要求，另外除了遵守監(jiān)控系統(tǒng)驗收規(guī)范，還應遵守建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)的驗收標準。
3) 安全防范系統(tǒng)的驗收。該防范系統(tǒng)由防盜、防人侵報警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、訪客與報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、出人口控制系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)和通信系統(tǒng)組成。對系統(tǒng)應用設(shè)備如攝像機、監(jiān)視器、解碼器、讀卡機、主控制設(shè)備等設(shè)備的安裝、施工作出了嚴格要求和驗收標準，對各子系統(tǒng)中的系統(tǒng)調(diào)試和單體設(shè)備的安裝要求、技術(shù)合格驗分別要求，判別系統(tǒng)驗收結(jié)果是合格、基本合格還是不合格的明確標準。
4) 通迅自動化系統(tǒng)的驗收。主要是對通信設(shè)備的安裝、綜合布線的施工、單體設(shè)備的調(diào)試和系統(tǒng)安裝測試、工程驗收等工序作了詳細規(guī)定。規(guī)定了實現(xiàn)通信自動化的功能要求的外圍設(shè)備包括機柜、線纜、光纖芯線、vsat天線等終端設(shè)備及其防雷接地和結(jié)構(gòu)化布線等。均按照智能化建筑系統(tǒng)驗收標準第二部份進行測試驗收和最終驗收。
5) 火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的驗收。是由火災探測、報警、聯(lián)運控制三大系統(tǒng)組成，對三大系統(tǒng)的安裝調(diào)試和系統(tǒng)附屬設(shè)備有各類的報警探測器、報警控制器、樓層顯示器、消防設(shè)備及監(jiān)控中心臺控制設(shè)備等安裝、調(diào)試、測試、聯(lián)動調(diào)試的要求及系統(tǒng)測試、驗收、判別是否合格驗收的標準。
6) 辦公自動化系統(tǒng)的驗收。是對計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安裝和調(diào)試實現(xiàn)辦公自動化明確規(guī)定，包括以太網(wǎng)，ddn、idsn、lan、oc3、wan等網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)、應用軟件安裝以及終端設(shè)備安裝包括計算機、集線器、1/0設(shè)備、路由器、ups電源等，必須遵守操作手冊和系統(tǒng)測試規(guī)范，先進行單體設(shè)備的調(diào)試，再實行局部區(qū)域調(diào)試，最后是整體系統(tǒng)的調(diào)試，做好初次測試、調(diào)試、最終測試記錄，達到系統(tǒng)正常運行合格驗收。
智能化建筑弱電工程的質(zhì)量控制措施
弱電工程的質(zhì)量控制應該是在工程實施的設(shè)計、施工、調(diào)試三個階段的各環(huán)節(jié)全方位的質(zhì)量控制：
1) 設(shè)計階段質(zhì)量控制。工程施工前要進行設(shè)計圖紙的會審，對各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計、功能描述、技術(shù)設(shè)計、設(shè)備選型與合同、業(yè)主及功能需求分析的要求進行審核和再次確認;對確定的工程界面，檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術(shù)交接時交互資料進行審核確認是否達到要求;對受控對象的設(shè)計管線到位，雙方信號接口界面功能達到設(shè)計要求的審核;對設(shè)計圖紙的全面審核，保證設(shè)備清單、監(jiān)控點表與施工圖三者完全吻合，會審紀要由設(shè)計方、建設(shè)方、施工方三方確認簽字，此可作為施工技術(shù)文件的補充。
2) 施工質(zhì)量控制。按照會審后的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)文件及有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、文件的總體設(shè)計方案進行，嚴格按圖紙的施工要求保質(zhì)保量的進行，若發(fā)現(xiàn)與圖紙不一致的地方，不允許私自變更，應與設(shè)計師共同探討解決，嚴格推行規(guī)范化、標準化、可操作化的質(zhì)量控制程序;對各個子系統(tǒng)的施工質(zhì)量、單體設(shè)備安裝嚴控把關(guān)，做好各項系統(tǒng)和設(shè)備的測試和調(diào)試記錄;對智能建筑弱電工程涉及到的外圍設(shè)備和材料進行檢驗，凡無標志或標志不清的、對質(zhì)量保證有懷疑的、與簽署合同不相符材料需進行抽檢，進口材料需要海關(guān)商檢證明和產(chǎn)地證明資料，做好材料報審，經(jīng)監(jiān)理審核確認后方可施工。
3) 系統(tǒng)調(diào)試質(zhì)量控制。在做系統(tǒng)調(diào)試前，技術(shù)工程師需要根據(jù)系統(tǒng)總體設(shè)計、驗收標準、合同要求和相關(guān)的技術(shù)文檔編制系統(tǒng)調(diào)試方案，經(jīng)技術(shù)審核確認后再組織實施。單體設(shè)備、各子系統(tǒng)、綜合布線按相應的質(zhì)量規(guī)范和圖紙要求進行質(zhì)量控制，做好調(diào)試檢測記錄，對需要返工應及時整改，整改后再進行調(diào)試，直至正常運行。
現(xiàn)代建筑智能化趨勢對智能建筑的弱電工程及設(shè)備的自動化管理的要求越來越高，合理的智能化系統(tǒng)設(shè)計是滿足生活需要的前提，體現(xiàn)了未來智能建筑的功能和水平。要實現(xiàn)智能建筑的安全、穩(wěn)定、經(jīng)濟運行，必須不斷對智能建筑的施工技術(shù)進行改進，對智能建筑的弱電工程設(shè)備進行升級，對軟件控制系統(tǒng)進行結(jié)構(gòu)完善。