工程結(jié)算,就是當一個工程完成了之后,工程的發(fā)包方和工程的施工單位,對于工程款等相關(guān)事項進行結(jié)算的一個過程。那么當我們進行工程結(jié)算的時候,關(guān)于工程結(jié)算有時間上的限制嗎?
一、工程結(jié)算有時間限制嗎
(一)500萬元以下
從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天
(二)500萬元-2000萬元
從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天
(三)2000萬元-5000萬元
從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天
(四)5000萬元以上
從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天
建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總,送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。
二、建設(shè)工程結(jié)算程序
辦理竣工結(jié)算應(yīng)按一定程序進行,由于工程項目的施工周期大多比較長,跨年度的工程又多,且多數(shù)情況下作為一個項目的整體可能包括很多單位工程,涉及面廣。因此,在實際工作中,竣工結(jié)算一般以單位工程為基礎(chǔ),以下是竣工結(jié)算的一般程序:
1、對確定作為結(jié)算的工程項目內(nèi)容作全面認真的清點,備齊結(jié)算依據(jù)和資料。
2、以單位工程為基礎(chǔ),對招標文件、報價的內(nèi)容,包括項目、工程量、單價及計算方面進行檢查核對。為了盡可能做到竣工結(jié)算不漏項,可在工程即將竣工時,承包人召開單位內(nèi)容有施工、技術(shù)、材料、生產(chǎn)計劃、財務(wù)和預(yù)算人員參加的辦理竣工結(jié)算預(yù)備會議做好核對工作。具體包括:
(1)核對開工前施工準備與“三通一平”即:水、電、路及場地平整;
(2)核對土方工程挖運數(shù)量,堆土處置的方法和數(shù)量;
(3)核對鋼砼工程中的含鋼量是否按規(guī)定進行調(diào)整,包括為滿足施工需要所增加的鋼筋數(shù)量;
(4)核對加工定貨的規(guī)格、數(shù)量與現(xiàn)場實際施工數(shù)量是否相符
(5)核對特殊工程項目與特殊材料單價有無應(yīng)調(diào)或未調(diào)的;
(6)核對因設(shè)計修改引起工程變更是否有遺漏;
(7)核對分包工程費用支出與預(yù)算收入是否有矛盾;
(8)核對施工圖要求與施工實際有否不符的項目;
(9)核對單位工程結(jié)算書與單項工程結(jié)算書有關(guān)相同項目、單價和費用是否相符;
(10)核對施工過程中有關(guān)索賠的費用是否有遺漏;
(11)核對其他有關(guān)的事實、根據(jù)、單價和與工程結(jié)算相關(guān)聯(lián)的費用。
3、對發(fā)包人要求擴大的施工范圍和由于設(shè)計修改、工程變更、現(xiàn)場簽證引起的增減帳進行檢查,核對無誤后,分別歸入相應(yīng)的單位工程結(jié)算書。
4、將各個專業(yè)的單位工程結(jié)算分別以單項工程為單位進行匯兌,并提出單項工程綜合結(jié)算書。
5、將各個單項工程匯總成整個工程項目的竣工結(jié)算書。
6、編寫竣工結(jié)算編制說明,內(nèi)容主要為結(jié)算書的工程范圍,結(jié)算內(nèi)容,存在的問題以及其他必須加以說 明的事宜。
7、復(fù)寫、打印或復(fù)印竣工結(jié)算書,經(jīng)相關(guān)部門批準后,送建設(shè)單位審查簽認。
三、建筑工程結(jié)算資料
做好與建設(shè)工程結(jié)算造價相關(guān)資料的收集整理工作,做到全面、有效、及時、完整,工程結(jié)算相關(guān)資料應(yīng)包括:
1、工程決(結(jié))算書?。ú潆娮游臋n)
2、工程量計算底稿
3、工程竣工圖紙
4、施工合同文件、補充合同(協(xié)議)
5、設(shè)計變更圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更簽證、技術(shù)核定單
6、工程量簽證單(施工簽證手續(xù)要規(guī)范、齊全)
7、招投標資料(招標文件、投標文件、答疑文件、報價書、中標通知書)
8、隱蔽工程記錄(涉及工程造價的相關(guān)資料)
9、實際開竣工報告及竣工驗收報告
10、質(zhì)量等級證書(或單位工程質(zhì)量綜合評定表)
11、乙供材料核價單
12、其他與計、報價編制相關(guān)資料