1、營改增之后，建筑業(yè)老項目時按什么時間確認(rèn)的？
答：財稅【2016】36號文件規(guī)定：建筑工程老項目，是指
（1）《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目；
（2）未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。
實踐中，新老項目劃分為四種情況：
1、第一個標(biāo)準(zhǔn)是以工程施工許可證為標(biāo)準(zhǔn)的。營改增之前簽訂的建筑施工合同，但沒有辦理施工許可證，工程未動工，5月1日后才辦理施工許可證，工程正式動工的項目，叫做新項目。
2、第二個標(biāo)準(zhǔn)是以合同為準(zhǔn)。5月1日后簽訂施工合同的項目叫做新項目。
3、5月1日前未完工、營改增之后繼續(xù)施工的項目，叫做老項目。
4、“先上車后買票”的行為，5月1日之前沒有簽合同，包括工程施工許可證等法律手續(xù)，但已正式動工（有證據(jù)證明），5月1日后補辦手續(xù)的工程，還叫做老項目。
2、無工程承包合同或合同約定開工日期不明確是否可以選擇簡易計稅？
答：部分開發(fā)項目，由于特殊原因未簽訂工程承包合同，或者工程承包合同中約定的合同開工日期不明確，但是確已在2016年4與30日前開始施工。按照實質(zhì)重于形式的原則，只要納稅人能夠提供2016年4月30日前實際已開工的確鑿證明，可以按照老項目選擇簡易計稅方法。
3、建筑業(yè)可選擇簡易計稅，新老項目需要分別備案嗎？
答：建筑業(yè)新老項目需要分項目核算，選擇簡易計稅方法的老項目，采取清包工、甲供材方式提供建筑服務(wù)的項目選擇簡易計稅方法的，需要到主管稅務(wù)機關(guān)分別備案。
４、怎樣認(rèn)定清包工？
一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務(wù)。
５、建筑業(yè)試點納稅人反映建筑項目開工有兩種途徑：
一種是取得建委核發(fā)的《建筑工程施工許可證》；
另一種是取得發(fā)改委核發(fā)的《建筑工程開工報告》。
企業(yè)簽訂的承包合同上往往又沒有專門注明開工日期，是不是可以以甲方證明或者監(jiān)理出具的開工日期通知書為準(zhǔn)？
答：如果建筑工程承包合同注明：以監(jiān)理通知的開工日期為準(zhǔn)或者以甲方通知的開工日期為準(zhǔn)，那么，甲方證明或者監(jiān)理出具的開工日期可視為建筑工程承包合同的補充內(nèi)容。
如果建筑工程承包合同既沒注明以監(jiān)理通知的開工日期為準(zhǔn)，但納稅人提供的政府文件注明、證明開工日期在4月30日前的，以政府文件為準(zhǔn)，按老項目管理。
6、建筑業(yè)項目地點在外地，怎樣開票？如何進(jìn)行申報與納稅？
答：根據(jù)財稅[2016]年36號文件以及國家稅務(wù)總局2017年11號公告的規(guī)定，一般納稅人跨地級市提供建筑服務(wù)，適用一般計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額，按照2％的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報。
一般納稅人跨地級市提供建筑服務(wù)，選擇適用簡易計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報。
原則上，規(guī)范的施工企業(yè)按甲方簽字的工程計量確認(rèn)單上的金額確認(rèn)收入，并按此金額予以開票。
7、總包發(fā)票先開，分包后開，怎樣處理？
簡言之，如果總包發(fā)票先開，分包后開，如果工程完結(jié)，存在預(yù)繳時無法扣除分包款的風(fēng)險。
例如：總包100萬，分包30萬，工程已完結(jié)，如果總包先開100萬發(fā)票，分包以后跨月開發(fā)票給總包，總包在預(yù)繳的時候由于沒有收到分包發(fā)票，導(dǎo)致分包款30萬將無法在預(yù)繳時扣除。
因此，存在分包的情況下，最好分包先開票，總包后開票，避免分包款無法扣除的風(fēng)險。