出現(xiàn)建設(shè)工程結(jié)算糾紛怎么辦

發(fā)布時(shí)間:2024-01-02
進(jìn)行建設(shè)工程結(jié)算的時(shí)候,很容易發(fā)生建設(shè)工程結(jié)算糾紛。而工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的建設(shè)工程,經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格,并符合合同要求之后,向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。進(jìn)行工程結(jié)算的時(shí)候,很容易發(fā)生工程結(jié)算糾紛。那么,作為當(dāng)事人需要了解一下出現(xiàn)建設(shè)工程結(jié)算糾紛怎么辦。
一、出現(xiàn)建設(shè)工程結(jié)算糾紛的解決辦法如下:
(一)在工程結(jié)算糾紛中,工程結(jié)算糾紛一經(jīng)出現(xiàn),較理想的是通過雙方協(xié)商解決,若是協(xié)商達(dá)不成一致,可請(qǐng)第二方調(diào)解;
(二)若調(diào)解不成,可提請(qǐng)仲裁或起訴至人民法院,請(qǐng)求法院判決執(zhí)行。
起訴至人民法院,甲乙雙方要投入大量時(shí)間、財(cái)力和精力,還將影響雙方信譽(yù),故能協(xié)商解決的不請(qǐng)第三方調(diào)解,能調(diào)解解決的不請(qǐng)求仲裁或起訴至人民法院。
二、常見的建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算糾紛如下:
(一)在建設(shè)工程結(jié)算糾紛中,質(zhì)量不合格、未完成工程的工程價(jià)款結(jié)算問題
由于建設(shè)方或施工方的原因,工程半途不能完工,也無法進(jìn)行竣工驗(yàn)收。此類型案件的情形主要有以下三種,
1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收全部不合格;
2、部分合格,部分不合格,經(jīng)整改后可以通過竣工驗(yàn)收;
3、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收符合國家有關(guān)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),但不符合雙方合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(二)在建設(shè)工程結(jié)算糾紛中,工程變更后的工程價(jià)款結(jié)算問題
工程變更,是指因設(shè)計(jì)文件或技術(shù)規(guī)范改變以及業(yè)主需求的變動(dòng),導(dǎo)致合同內(nèi)容、范圍等在施工中發(fā)生變更的情況。實(shí)踐中,一般是建設(shè)工程工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。
(三)在建設(shè)工程結(jié)算糾紛中,因工程價(jià)款計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或結(jié)算方式約定不明產(chǎn)生的工程結(jié)算糾紛
價(jià)款結(jié)算是工程合同的核心內(nèi)容之一,一份合同對(duì)此完全未作約定實(shí)難想象,但是雖然有價(jià)款結(jié)算條款但約定不明的情形卻并非罕見。
(四)在建設(shè)工程結(jié)算糾紛中,因工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化產(chǎn)生的工程結(jié)算糾紛
土建工程的工程量爭議主要是合同生效后增加的工程量及對(duì)隱蔽工程的工程量清單未做三方確認(rèn),僅憑承包方施工日記進(jìn)行結(jié)算,發(fā)包方提出異議。安裝工程的工程量爭議,主要表現(xiàn)在隱蔽在墻體中的管線鋪設(shè)記錄與確認(rèn)問題。
(五)在建設(shè)工程結(jié)算糾紛中,已送審價(jià)為準(zhǔn)的工程結(jié)算糾紛
適用“以送審價(jià)為準(zhǔn)”規(guī)則須滿足兩項(xiàng)條件:
1、承包人提交了完整無缺的竣工結(jié)算文件,否則發(fā)包人有權(quán)拒收;
2、發(fā)包人在約定期限(若無約定期限,則在合理期限)內(nèi)不予答復(fù),未置可否。
(六)在建設(shè)工程結(jié)算糾紛中,竣工決算時(shí)間的爭議引發(fā)工程結(jié)算糾紛
承包方往往為了承攬業(yè)務(wù),對(duì)發(fā)包方在合同中設(shè)下的“竣工”概念陷阱不加防范。一旦中招,即便合同約定的工程量履行完畢,發(fā)包方也以整體工程沒有“竣工”為理由,而拒收承包方的決算報(bào)告,繼而,發(fā)包方以“決算不成熟”為由拒付工程款。
(七)在建設(shè)工程結(jié)算糾紛中,因違約的工程結(jié)算糾紛
無論承包方的逾期竣工,還是發(fā)包方未能提供施工進(jìn)場的條件、中期擅改設(shè)計(jì)、未按進(jìn)度支付進(jìn)度款、建設(shè)工程材料不能及時(shí)供應(yīng)從而造成停工等情形,最終都以違約金的形式反饋到工程款的結(jié)算中。
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