設(shè)計變更計價采用信息價加定額下浮式計算
“低價中標(biāo)、高價索賠”是承包商常用的商務(wù)策略，其中的“高價索賠”除了對業(yè)主的工期費用索賠外，施工方也經(jīng)常采用變更的方式去變更某些分部分項工程單價，以提高效益或降低虧損。但是承包商在投標(biāo)報價時要注意業(yè)主是否對變更后工程計價有特別約定，如果合同中約定變更后的計價仍然按照定額下浮式的計價方式，且定額下浮的比例非常高，則意味著即使工程變更也改變不了計價不利的局面，因為變更后執(zhí)行的是定額下浮，有可能更虧。
建議：
招標(biāo)文件的合同條件中，如約定變更后的計價按照定額下浮式的計價方式，且定額下浮的比例非常高的，承包商最好不要低價競爭，因為中標(biāo)后難以通過變更進(jìn)行二次經(jīng)營。
對項目所在地市場價格與信息價格之間的關(guān)系認(rèn)識錯誤
承包人進(jìn)行投標(biāo)的項目有可能是熟悉的市場區(qū)域，也有可能是陌生的市場區(qū)域，按照一般操作流程承包商應(yīng)當(dāng)先詢價后報價。但是由于招標(biāo)人設(shè)定的投標(biāo)日期短，部分投標(biāo)人員沒有進(jìn)行市場詢價就按照其個人理解的市場價和信息價的下浮比例進(jìn)行報價，忽視地區(qū)之間的差異，造成中標(biāo)虧損。
建議：
1. 對于陌生的市場區(qū)域，承包人應(yīng)謹(jǐn)慎進(jìn)入。
2. 承包商在投標(biāo)前，要對當(dāng)?shù)厥袌鰞r格進(jìn)行詢價，避免盲目投標(biāo)。