水電工程
電路工程
1.所有電器控制線及及線路必須穿pvc管。
2.如果天棚處無陰角而有剪力墻時(shí)，線路從墻上走。
3.同一電路電線應(yīng)鋪設(shè)在同一管內(nèi)，線徑大小合適，而且穿管根數(shù)應(yīng)做到穿管線橫截面積不大于pvc管橫截面積的40%。
4.電線彎曲度不得大于90度，超過90度時(shí)用管件連接。
5.電線穿管時(shí)強(qiáng)弱必須分開，且都穿管。
6.接頭牢固、可靠，絕緣性能良好（阻值大于0.50.5mω）。
7.線路布局合理。
8.開關(guān)插座固定位置必須符合要求,即開關(guān)離地1200-1300mm,插座離地300-450mm。
9.各線路走向清晰有序。
10.室內(nèi)面積在40平方米以上的,空調(diào)線應(yīng)鋪設(shè)4平方毫米bv銅芯線。
11.家用電器插座應(yīng)鋪設(shè)2.5平方毫米bv銅芯線。
12.照明線應(yīng)鋪設(shè)2.5平方毫米bv銅芯線為主線,1.5平方毫米bv銅芯線為分線。
13.有吊頂?shù)捻敱仨毚┕?同時(shí)套用管件,且不能擱在吊頂上,一般離頂100-200mm。
14.隱蔽線管鋪設(shè)為:線管到水泥沙漿外的厚度不得低于15mm。
15.穿入線盒內(nèi)的線管長度不得大于0.5mm,且套固定套。
16.所有線路必須設(shè)接地線和漏電保護(hù)設(shè)施。
17.各電線接頭必須符合建筑規(guī)范要求。
18.管內(nèi)不許接頭,接線盒內(nèi)線頭留有余地,接頭焊好、包好。
(2)水路工程
1.所有接頭牢固、可靠,密封性能良好。
2.明水管出水口要做到上冷下熱,左熱右冷。
3.室內(nèi)隱蔽管道在封閉前,必須進(jìn)行加壓測(cè)試。一般在工作壓力不大于0.6mpa的前提下,無減壓現(xiàn)象為合格。
4.水龍頭與管件接口處油麻或生料帶不得外露。
5.出水管件上的延長線應(yīng)垂直于墻面。
6.防水過程中整體現(xiàn)澆的防水,一般要求一布三油,或二布六油(十字鋪貼)。
7.涂料防水層必須平整、均勻、無脫皮、起殼、裂縫,鼓泡等缺陷。
8.防水工程檢驗(yàn)方法為關(guān)水24小時(shí)無滲漏即為合格。
(3)排水工程
1.所有排水管暢通無滲漏現(xiàn)象。
2.所有排水管無泛水現(xiàn)象。
3.排水軟管的彎曲夾角不得小于90度。
泥水工程
(1)抹灰檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)方法
表面平整2mm 2米靠尺和塞尺
陰陽角垂直2mm 2米托線板
立面垂直2mm 2米托線板
陰陽角方正1mm 方尺和契形塞尺
分格條縫平直2mm 5米拉線和尺量
(2)水泥砂漿找平層的質(zhì)量要求
1.水泥砂漿找平層的砂灰比不得低于75號(hào)砂漿。
2.砂灰找平不允許有空鼓和0.5平方米的返沙現(xiàn)象(以1cm為標(biāo)準(zhǔn))。
3.表面平整度用2m靠尺和塞尺檢查,不允許超過5mm的偏差。
(3)地面裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1.表面平整、圖案端正、顏色和諧、色澤一致、潔凈、接逢填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致、分整板使用部位適意、粘貼牢固、無空鼓(地磚空鼓面積不大于整個(gè)房?jī)?nèi)面積的5%為合格,優(yōu)良為無空鼓)、陰陽角方正、墻角交接平密。
2.允許偏差
表面平整度±2mm
接逢平直±1mm
接逢高低±1mm
(4)墻面裝飾釉面磚標(biāo)準(zhǔn)
允許偏差(mm)表面平整≤2mm 合格
立面垂直≤2mm
陽角方正≤1mm
接逢平直≤1mm
墻裙上口平直≤2mm
接逢高低≤0.5mm
接逢寬度≤0.5mm
木作工程
(1)天棚吊頂工程
1.龍骨之間結(jié)合牢固,固定的釘子點(diǎn)數(shù)一般間距在250-300mm。力度適中,釘頭埋入板內(nèi),不得外露,不得損壞表面。
2.夾板固定后,不得有空鼓、凹凸之處,整體層面要求平整、潔凈。
3.釘眼、釘頭要先做防腐處理。
4.對(duì)夾板之間的接逢以及板本身的凹凸要修平。
5.整體層面打磨平整、潔凈。
6.龍骨間距不得大于300mm。
7.材料質(zhì)量控制:
a.龍骨用材不得有腐朽、扭曲和劈裂等弊病,所有木材含水率不得大于10%。
b.夾板規(guī)格:材質(zhì)、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求,質(zhì)量符合要求,無疤痕、不脫膠、穩(wěn)定性好,表面平整、無凹凸和空鼓現(xiàn)象。
8.在封石膏板之前,所有隱蔽工程中的線路要明確,且燈線頭外露。
(2)制品制作
1.尺寸準(zhǔn)確、表面平直、光滑、潔凈、棱角方正、線條順直無毛刺刨痕、不露釘帽、無錘印。
2.安裝:安裝位置準(zhǔn)確、牢固、方法正確、割角正確、接逢嚴(yán)密。
a.飾面必須粘結(jié)(鑲貼安裝)牢固準(zhǔn)確,無歪斜、空鼓、膠層、缺棱、掉角、裂縫、翹邊、褶皺。
b.表面平整潔凈、顏色一致,無污染、反銹、麻點(diǎn)和錘印。
c.連接寬窄一致、整齊,壓條寬窄一致、平直、接逢嚴(yán)密、陰陽角方正、角線垂直。
d.安裝實(shí)木門時(shí),門上下空隙分別為上距3mm、左右距3mm、下距7-10mm,縫隙均勻、門不變形。
e.門窗套線各邊應(yīng)互相垂直,門窗套線合尖時(shí),縫隙不得大于0.5mm、不得出現(xiàn)大小頭。
3.門套線對(duì)角線誤差±3mm。
4.柜門不變形,且整個(gè)柜子的柜門縫均勻。
漆工工程
(1)乳膠漆部分
1.牢固地附著在被涂面上、色澤均勻、有一定的平整度。
2.無毛刺、刷毛、流離、鼓泡、釘孔、白棱、刷痕、回粘等缺陷。
3.具有耐水、耐熱、耐磨、耐溫差、耐酸堿等理化性能。
4.不允許起皮、掉粉、漏刷、透底及反堿咬色
5.不允許流墜、疙瘩及顏色點(diǎn)狀分布。
6.裝飾線、分色線平直。
7.漆膜達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)。
8.陰角橫平豎直。
項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)水平
1.反堿咬色粘結(jié)牢固、顆粒均勻、質(zhì)感細(xì)膩、色域一致,不允許有掉粉、脫皮等缺陷。有輕微少量,不超過3處,且顯眼處無合格
有輕微少量,不超過1處優(yōu)良
2.噴點(diǎn)、刷紋2米正視噴點(diǎn)均勻、刷紋通順合格
1.5米正視噴點(diǎn)均勻、刷紋通順優(yōu)良
3.流墜、疙瘩、濺沫有少量,不超過5處合格
有輕微少量?jī)?yōu)良
4.顏色、砂眼、劃痕顏色一致,有輕微少量砂眼及劃痕合格
顏色一致,無砂眼及劃痕優(yōu)良
5.裝飾線、分色線平直±3mm 合格
±2mm 優(yōu)良
6.門窗、燈具等基本潔凈合格
潔凈優(yōu)良
(2)清水漆部分
1.不允許漏刷、脫皮、斑痕。
2.木紋清楚、株眼刮平。
3.光亮柔和、光滑無擋手感。
4.不裹棱、不流墜、不皺皮。
5.拼色一致,無刷紋。
6.五金、玻璃潔凈。
(3)混水漆部分
1.大小面均無透底、流墜、皺皮等現(xiàn)象。
2.亮光漆光亮均勻一致、光滑無擋手感、光亮要足,涂刷無光乳膠漆、啞光漆,不檢查光亮度。
3.分色裹棱,大面不允許有偏差、小面允許有1mm偏差。
4.裝飾線、分色線平直,允許1mm偏差。
5.五金、玻璃門窗、燈具要潔凈。
(4)裱糊部分
項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)水平
表面色澤一致,無斑污合格
色澤一致,無斑污,距墻1.5m斜視無膠痕優(yōu)良
各幅拼接表面平整,各幅之間拼接橫平豎直、對(duì)花端正、圖案吻合,陰陽角垂直、棱角分明、陰陽角無接逢。合格
表面平整,各幅之間拼接橫平豎直、對(duì)花端正、圖案吻合、距墻1.5m正視不顯拼縫,陰角搭接處順花、陽角無接逢優(yōu)良
與附、配件的交接壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊,不得有毛刺,交接緊密,不得有漏貼、脫層。合格
壁紙、墻布邊緣平直整齊,不得有毛刺,交接緊密,不得有漏貼、脫層、補(bǔ)貼等缺陷,預(yù)留電器孔洞大小合格、準(zhǔn)確,不覆蓋需拆卸的活動(dòng)件。優(yōu)良
零星工程部分
(1)廚衛(wèi)排水煙道安裝合理、走向有序,同時(shí)使用廚廁無異味。
(2)開關(guān)面板安裝高度一致,且橫平豎直、安裝牢固。
(3)五金、玻璃門窗、燈具要潔凈。
(4)石材安裝合適,無色差,磨邊要有光澤度,接逢處要順直,無明顯裂痕。
(5)室內(nèi)裝飾燈具距地不得低于2米,室外不得低于3米,如達(dá)不到,應(yīng)采取保護(hù)措施或改用36v以下的安全光源。
(6)地漏應(yīng)安裝在地面最低處,其地漏預(yù)留處應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm。