一、 辦理建筑工程施工許可證需要什么條件?
辦理建筑工程施工許可證需要的條件，是根據(jù)《建筑法》第8條，申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
(三)需要拆遷的，其拆除進(jìn)度符合施工要求;
(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);
(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);
(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、所需要的材料
1、建設(shè)單位變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)建筑工程施工許可證時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
(1)變更情況說(shuō)明及法人委托書(shū);
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)重新填寫、蓋章的施工許可申請(qǐng)表;
(4)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(b本、c本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表aq-a-2)》原件
(5)已變更的國(guó)有土地使用證書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意的證明;
(6)在建工程，提交施工、監(jiān)理合同變更備案表;
(7)竣工工程，提交原建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同終止備案登記表;
(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安機(jī)關(guān)交通管理部門同意掘路占道證明;
(9)需要提交資金證明的，續(xù)建工期不足1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的50%;續(xù)建工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的30%;
2、施工單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)施工許可證時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
(1)變更情況說(shuō)明及法人委托書(shū);
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(b本、c本)原件和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表aq-a-2)》原件
(4)重新填寫、蓋章的施工許可申請(qǐng)表;
(5)招投標(biāo)管理部門出具的施工合同解除備案表;
(6)建設(shè)單位與原施工單位共同確認(rèn)的原施工單位已退出施工現(xiàn)場(chǎng)的聲明;
(7)變更后的施工合同備案表。
對(duì)于建筑工程許可證的辦理，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人提交相關(guān)材料到住建部門進(jìn)行合法的認(rèn)定，涉及到相關(guān)情況的處理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格基于上述法律規(guī)定進(jìn)行辦理，特別是所需要的材料，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的要求，如果材料不符合規(guī)定的，那么是無(wú)法辦理的。