一、工程結(jié)算審計(jì)
工程結(jié)算審計(jì)是對施工單位在工程竣工或年度終了時(shí),與建設(shè)單位所辦理的工程價(jià)款結(jié)算的審計(jì)。其主要內(nèi)容:
(1)中間結(jié)算(含跨年)檢查工程形象進(jìn)度的工程量,施工產(chǎn)值和預(yù)算成本是否正確、真實(shí)、本期應(yīng)結(jié)工程價(jià)款凈值是否與本期實(shí)際完成的施工產(chǎn)值或結(jié)算價(jià)值,扣除預(yù)收工程款、抵扣備料款、甲方材料款以及其他應(yīng)扣款后的余額相符;
(2)竣工結(jié)算,應(yīng)審查竣工質(zhì)量驗(yàn)收、竣工決算的合規(guī)性,未完部分尾工預(yù)提費(fèi)用的合理性以及雙方經(jīng)濟(jì)往來是否清楚,有無違反結(jié)算紀(jì)律行為。
二、工程結(jié)算時(shí)的手續(xù)
結(jié)算時(shí),除了合同約定的項(xiàng)目和金額,還有變更單、甲方與監(jiān)理簽字蓋章的所有變更、新增、調(diào)減的項(xiàng)目單據(jù),月進(jìn)度款單據(jù)、超過一定百分比比如10%的材料漲價(jià)憑證等等,都納入工程款結(jié)算。詳細(xì)流程是:
1、核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。任何一個(gè)工程項(xiàng)目,在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料依為依據(jù)。因此在審核時(shí),首先要對相關(guān)資料進(jìn)行審查。
2、工程量是審核的關(guān)鍵。工程量、價(jià)是工程造價(jià)的主體。運(yùn)作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點(diǎn),也是難點(diǎn)。
3、定額單價(jià)的審核不可忽視。在一般情況下,工程的定額單價(jià)都有具體規(guī)定,編制工程結(jié)算時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細(xì)子目直接就可以套用。然而在實(shí)際操作中,定額單價(jià)套用往往出現(xiàn)差錯(cuò)。
4、其他費(fèi)用的審核堅(jiān)持合情合理。其他費(fèi)用,由于計(jì)算方法不同于工程量和定額單價(jià)的套用,故在審核中要根據(jù)費(fèi)用的發(fā)生具體對待。法律依據(jù):《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十一條工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理,合同未作約定或約定不明的,發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理:
(一)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;
(二)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定;
(三)建設(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證,以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件;
(四)其他可依據(jù)的材料。
三、建筑工程結(jié)算的依據(jù)有哪些
工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?,由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢??!」こ炭⒐そY(jié)算的依據(jù)主要有以下幾個(gè)方面:
(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》;
(2)施工合同(工程合同);
(3)工程竣工圖紙及資料;
(4)雙方確認(rèn)的工程量;
(5)雙方確認(rèn)追加(減)的工程價(jià)款;
(6)雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項(xiàng)及價(jià)款;
(7)投標(biāo)文件;
(8)招標(biāo)文件;
(9)其他依據(jù)。