摘 要：建筑防水作為建筑工程的一個(gè)分項(xiàng)工程，是建筑物重要的使用功能，對建筑物的耐久性和使用壽命起非常重要的作用。本文介紹了建筑工程易產(chǎn)生滲漏水部位，分析了建筑工程產(chǎn)生滲漏的主要因素，提出了建筑防水工程質(zhì)量控制的對策。
關(guān)鍵詞：建筑工程;防水工程;防水質(zhì)量
建筑防水工程是建筑工程中的一個(gè)重要組成部分，建筑防水技術(shù)是保證建筑物和構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水危害的專門措施和一項(xiàng)分部工程。在建筑工程的質(zhì)量問題中，防水工程的質(zhì)量問題是比較嚴(yán)重的，也是其中最主要的問題。建筑物滲漏問題是建筑物較為普遍的質(zhì)量通病，許多屋面漏水、墻壁滲漏、粉刷層脫落現(xiàn)象，房頂、內(nèi)墻面會(huì)因滲漏而出現(xiàn)在大面積剝落，并因長時(shí)間滲漏潮濕而導(dǎo)致發(fā)霉變味，直接影響住戶的身體健康，面對滲漏現(xiàn)象，人們每隔數(shù)年就要花費(fèi)大量的人力和物力來進(jìn)行返修。滲漏不僅擾亂人們的正常生活、工作、生產(chǎn)秩序，而且直接影響到整幢建筑物的使用壽命。由此可見建筑防水效果的好壞，對建筑物的質(zhì)量至關(guān)重要。近些年來建筑防水工程的質(zhì)量問題對人們的生活產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響，也迫使人們在建筑工程方面進(jìn)行更深入的研究。
一、建筑工程易產(chǎn)生滲漏水部位
建筑工程易產(chǎn)生滲漏水部位主要有：屋面部位、室內(nèi)部位(尤其是廁浴間、廚房及陽臺(tái)滲漏水，給水排水管道、面盆、馬桶、水池等衛(wèi)生潔具設(shè)施的滴漏水等)、外墻板縫處部位(包括外墻面、鋼窗和鋁合金窗邊、窗臺(tái)、框架梁底、柱邊等)、地下室的地面和墻面部位等。
二、建筑工程產(chǎn)生滲漏的主要因素
1.材料質(zhì)量不合格。防水材料質(zhì)量不理想，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或防水材料存在魚目混雜、良莠不齊的狀況，或產(chǎn)品粗制濫造、質(zhì)量低劣。我國現(xiàn)有建筑防水材料生產(chǎn)企業(yè)已達(dá)千余家，其中90%以上是小型企業(yè)，普遍存在裝備落后、工藝簡陋、生產(chǎn)技術(shù)水平和產(chǎn)品檔次較低，以及產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定、耐久性差等問題。其次，產(chǎn)品發(fā)展存在品種規(guī)格混亂、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)不一、檢驗(yàn)管理無序、施工方法多樣等問題，加之大量偽劣產(chǎn)品充斥市場，以低價(jià)蒙騙用戶，致使廣大設(shè)計(jì)、施工人員既不易掌握產(chǎn)品的內(nèi)在質(zhì)量，又不熟悉施工操作要領(lǐng)。
2.防水設(shè)計(jì)不合理。防水設(shè)計(jì)不合理，如對屋面構(gòu)件溫差伸縮變形沒有相應(yīng)的防治方法，有的設(shè)計(jì)選用防水材料不當(dāng)、有的防水處理無配套技術(shù)、也有部分設(shè)計(jì)施工圖無防水細(xì)部結(jié)構(gòu)的詳圖等。
3.施工質(zhì)量差。施工技術(shù)低，有的施工管理人員對建筑防水重視不夠，對建筑防水施工無技術(shù)方案和技術(shù)措施，對防水基層處理不善，進(jìn)場材料多數(shù)未經(jīng)檢查、送檢和把關(guān)，施工人員技術(shù)素質(zhì)低、不懂防水操作工藝和無施工經(jīng)驗(yàn)等;
4.使用單位使用管理不當(dāng)。建筑物使用管理不當(dāng)，如有的用戶任意改變建筑結(jié)構(gòu)、鑿洞裝設(shè)各種設(shè)備導(dǎo)致防水層破壞等。
三、建筑工程防水的控制措施
1.建筑防水工程材料質(zhì)量控制。防水材料是保證建筑防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，防水材料質(zhì)量的好壞影響著建筑物的防水功能。在進(jìn)行防水設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮到施工方案可靠、施工簡便、經(jīng)濟(jì)合理。在選擇防水材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)在嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)國家規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，根據(jù)防水設(shè)計(jì)和實(shí)際情況進(jìn)行選擇。因?yàn)椴煌慕ㄖ?，其防水部位、地理環(huán)境、建筑級(jí)別和功能需要等條件不盡相同。防水工程材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)認(rèn)可后方可在工程項(xiàng)目上使用。一般工程防水材料進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)要進(jìn)行材料報(bào)審及按規(guī)定抽樣送檢，在施工過程中監(jiān)理工程師還應(yīng)根據(jù)工程施工實(shí)際情況加強(qiáng)對防水材料進(jìn)行抽查，懷疑有質(zhì)量問題的材料要做進(jìn)一步的檢驗(yàn)評定，堅(jiān)決杜絕不合格材料用于防水工程。
2.建筑防水工程設(shè)計(jì)質(zhì)量控制。防水工程質(zhì)量的好壞，設(shè)計(jì)是基礎(chǔ)，也進(jìn)行防水施工的前提，因此防水設(shè)計(jì)方案要根據(jù)工程地質(zhì)、水文、建筑造型、結(jié)構(gòu)類型、防水功能要求、建筑使用性質(zhì)、房屋等級(jí)、耐久年限、氣候特點(diǎn)等諸多因素進(jìn)行綜合考慮，繪制出詳細(xì)完善的防水設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)所選用的防水材料，應(yīng)是宜該工程特點(diǎn)的，能夠充分發(fā)揮材料;涉及的防水構(gòu)造詳圖，應(yīng)該構(gòu)造科學(xué)合理，施工可行、方便的。不合理的防水設(shè)計(jì)，勢必將導(dǎo)致滲漏，浪費(fèi)防水材料，增加施工的難度，延長工期。
3.建筑防水工程施工質(zhì)量控制。防水工程施工質(zhì)量控制就是為了保證達(dá)到防水工程合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而采取的一系列措施、手段和方法。防水工程施工階段是根據(jù)防水設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行實(shí)施，形成防水過程實(shí)體的過程。防水施工階段的質(zhì)量控制，實(shí)質(zhì)上是施工單位按防水工程合同和設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的過程。因此應(yīng)選擇良好的防水施工專業(yè)隊(duì)伍，嚴(yán)格資質(zhì)審查，經(jīng)資質(zhì)審查與復(fù)查后合格的企業(yè)方可承接任務(wù)，嚴(yán)禁非專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行防水施工。防水專業(yè)施工企業(yè)的防水施工人員必須持證上崗，并應(yīng)對他們定期進(jìn)行培訓(xùn)，以提高施工人員的技術(shù)水平。加強(qiáng)防水施工工序的管理，使防水工程質(zhì)量形成的各有關(guān)過程始終處于受控狀態(tài)。同時(shí)，為了把工程質(zhì)量從事后檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向?yàn)槭虑翱刂?，達(dá)到“以預(yù)防為主”的目的，有效的控制防水施工生產(chǎn)過程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常原因，便于采取有效措施，防止不合格項(xiàng)目發(fā)生，保證防水工程質(zhì)量。
4.建筑防水工程的檢修。建筑防水工程施工完成后的維護(hù)是十分有必要的，受到自然因素的影響，很多老建筑的防水功能逐漸減弱，防水材料在惡劣的環(huán)境下其使用壽命也受到了定的影響。針對施工完成后出現(xiàn)的問題，仍需要對其進(jìn)行后續(xù)檢查維護(hù)。保證建筑物的防水工程，提高防水質(zhì)量以不影響人們的正常生活。使用單位需要對建筑物進(jìn)行定期的檢查，根據(jù)出新現(xiàn)狀況的大小和不同防水工程的特點(diǎn)設(shè)置定期檢查的時(shí)間，確保當(dāng)其出現(xiàn)防水問題時(shí)能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)解決每次進(jìn)行檢查時(shí)都要做好各方面的詳細(xì)記錄，然后根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修方案的確定，盡可能的提高建筑物的防水壽命。
四、結(jié)語
防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工程的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，提高建筑工程的防水質(zhì)量，防滲防漏，是工程技術(shù)人員的重大責(zé)任。
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作者簡介：趙美麗(1977-)，男，吉林省九臺(tái)市人，助理工程師，工業(yè)與民用建筑專業(yè)，技術(shù)員，研究方向：工業(yè)與民用建筑工程技術(shù)管理。
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