在現(xiàn)實(shí)生活中，農(nóng)村有很多信用社有很多人去辦理貸款的時(shí)候往往會(huì)去信用社辦理，信用社貸款也是有利率的，那么您知道農(nóng)村信用社銀行貸款抵押利率是多少？小編為大家整理了相關(guān)的法律知識(shí)，下面一起來(lái)看看吧，相信會(huì)對(duì)您有所幫助。
一、農(nóng)村信用社銀行貸款抵押利率是多少
抵押貸款利率制定是參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際利率在此基礎(chǔ)上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。房產(chǎn)抵押方式不同，利率也不同。商業(yè)貸款利率和公積金貸款利率也不相同。建議在辦理抵押貸款時(shí)與銀行及時(shí)溝通確認(rèn)具體利率情況。同時(shí)，銀行的利率是各家銀行在央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率向上調(diào)整，但是每家上調(diào)的幅度各不相同；這也就意味著各家銀行的利率都不同。
二、房屋抵押貸款能貸多少
（一）一般情況下，都是沒有固定的。簡(jiǎn)單來(lái)說，就是要看房子的評(píng)估價(jià)，這個(gè)評(píng)估價(jià)不是任何人認(rèn)為多少就是多少，要通過專業(yè)的機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估。因此，并沒有什么固定的數(shù)值。
（二）能貸款多少還與很多因素有關(guān)，因其也會(huì)影響房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)等方面，一般來(lái)說，房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)越高，所能貸到的數(shù)額就越高。而反之，房產(chǎn)的評(píng)估值越低，所能貸到的數(shù)額就越少。因此房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)也會(huì)影響到房屋的貸款額度。
（三）另外目前房產(chǎn)房齡也已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項(xiàng)審核標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，房齡越長(zhǎng)，房屋保值的空間越小，一般獲批貸款的成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。位置偏遠(yuǎn)、面積小的房屋，貸款成數(shù)一般較低。因?yàn)槲恢闷h(yuǎn)，面積又小，房產(chǎn)的變現(xiàn)能力就越差，所以貸款成數(shù)就低，甚至可能不予貸款。
（四）還有房子的一些其他情況，比如年限，地域，產(chǎn)權(quán)等問題，以及房產(chǎn)的流性、變現(xiàn)性等各方面。偶爾還會(huì)看借款人的個(gè)人條件，比如還款能力和個(gè)人信用額度等等。
三、信用社貸款利率一般是多少
一年內(nèi)貸款的利率是4.35%;一到五年內(nèi)貸款的利率是4.75%;五年以上貸款的利率是4.90%。
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