在座的各位都知道房子的使用權(quán)年限是多久，按土地的用途不同，使用權(quán)年限也不同，住宅是70年，商住綜合建筑是50年，商業(yè)建筑是40年。那么，選擇什么樣的建筑保溫材料才能保證建筑物長(zhǎng)久、安全的使用，這是一個(gè)值得我們深思的問題。
打造百年建筑絕不是我們空談的設(shè)想，而是我們民族企業(yè)的責(zé)任和義務(wù)，所謂百年大計(jì)，我們材料行業(yè)義不容辭！
九縱絕熱生產(chǎn)無機(jī)類和有機(jī)類兩類保溫材料，已有20多年的生產(chǎn)、安裝經(jīng)驗(yàn)，對(duì)各類型的保溫材料有深刻的認(rèn)識(shí)。民用建筑的安全、長(zhǎng)久，關(guān)系到每個(gè)人的切身利益，用在建筑上的保溫材料必須具備以下綜合性能，否則決不能采用：
綠色環(huán)保首先，建筑材料必須綠色環(huán)保。建筑物及其周圍環(huán)境是人們生活和工作的基本場(chǎng)所，一旦在建筑上使用有毒的材料，將會(huì)給人們的身心健康、生存環(huán)境帶來不可估量的傷害。而且，材料的生產(chǎn)、安裝及拆除，必須符合環(huán)保要求，不得造成污染。應(yīng)盡量選擇符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)減量化、再使用、再循環(huán)原則的材料。
防火性建筑保溫材料必須考慮防火性。近年來的幾場(chǎng)大火給了人們慘痛的教訓(xùn)，這就要求我們?cè)谶x擇保溫材料時(shí)，必須重視材料的防火性。目前市場(chǎng)上的保溫材料質(zhì)量參差不齊，為避免以次充好的現(xiàn)象，必須強(qiáng)化對(duì)該性能的要求，對(duì)每批材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)。出于對(duì)安全性的考慮，應(yīng)選擇a級(jí)不燃材料。
導(dǎo)熱系數(shù)保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)幾乎決定了保溫層的厚度。如果導(dǎo)熱系數(shù)過大，保溫層就會(huì)很厚、很重。而且，在建筑物的使用年限內(nèi)，保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)能否穩(wěn)定是十分關(guān)鍵的，設(shè)計(jì)時(shí)必須要考慮這個(gè)問題。如果選擇不恰當(dāng)?shù)谋夭牧?，在使用過程中由于吸水、老化等因素致使導(dǎo)熱系數(shù)不斷增加，其保溫效果將逐年減退，甚至喪失保溫效果。所以保溫材料不僅要導(dǎo)熱系數(shù)低，而且熱穩(wěn)定性要好。
抗老化性保溫材料應(yīng)與建筑物同齡，抗老化性要好。如果保溫材料的使用年限僅為5-20年，則5-20年以后，必須要重新更換，這就會(huì)帶來一系列的問題，包括外裝飾層的拆除重做，保溫材料的拆除重做以及拆除中產(chǎn)生的建筑垃圾的處理等，不僅造成資源的浪費(fèi)、投資的加大，還對(duì)環(huán)境造成污染。并且，在有人居住的情況下，進(jìn)行外墻保溫拆除與更換，存在很大的安全隱患，如果是高層建筑，難度就更大了。
抗壓強(qiáng)度作為建筑保溫材料，要具備一定的抗壓強(qiáng)度。如果內(nèi)外墻面使用抗壓強(qiáng)度低的材料，在施工和使用過程中，容易造成墻面裝飾層的破損或開裂；凡是上人屋面、停車屋面或是地面的保溫等，都必須要考慮保溫材料的抗壓強(qiáng)度。
耐候性保溫材料的耐候性非常重要。保溫材料在使用過程中，反復(fù)經(jīng)受氣候變化，如光照、冷熱、風(fēng)雨、細(xì)菌等造成的綜合破壞，其耐受能力必須要符合要求。在長(zhǎng)期氣候變化中，要確保保溫材料不發(fā)生收縮、變形、開裂、霉變等現(xiàn)象，否則將會(huì)影響其保溫性能和使用年限。
線性膨脹系數(shù)保溫材料的線性膨脹系數(shù)應(yīng)與基層、抹面層一致或接近。各種材料均會(huì)有一定的收縮變形，如果保溫層與基層、抹面層的線性膨脹系數(shù)差別很大，就會(huì)導(dǎo)致變形量不同，從而在其間產(chǎn)生拉應(yīng)力，導(dǎo)致保溫層與基層、抹面層的脫落、開裂、剝離。
吸水性無論在運(yùn)輸、施工還是使用過程中，保溫材料一旦吸水，導(dǎo)熱系數(shù)就會(huì)增加，各項(xiàng)性能就會(huì)衰退，其保溫效果將大打折扣，嚴(yán)重時(shí)甚至失去保溫效果。事實(shí)上，在生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工中，材料都會(huì)跟水氣、濕氣接觸，因此，必須選擇吸水率小的保溫材料。
材料密度保溫材料的密度不能過大，密度大也就意味著材料重、導(dǎo)熱系數(shù)高，保溫層的厚度、重量都要加大。無論從材料的安裝上還是對(duì)建筑的負(fù)荷上，都會(huì)有較大的影響。保溫材料的密度宜控制在150kg/m³以內(nèi)。
抗?jié)B漏選擇的保溫材料水氣滲透性要小，要具備抗?jié)B漏的功能，防止墻面、屋面滲漏，給建筑物提供保護(hù)。
安裝方便保溫材料的安裝目前都是在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的，如果操作過于繁瑣，會(huì)增加人力、物力和財(cái)力的支出，影響施工進(jìn)度。因此，保溫材料必須要便于施工安裝。
保溫系統(tǒng)的耐久性保溫材料僅僅是保溫系統(tǒng)的材料之一，要想保證保溫效果的良好與長(zhǎng)久，保溫系統(tǒng)的耐久性至關(guān)重要。包括抗裂砂漿、粘結(jié)劑等在內(nèi)的輔料，必須選擇匹配的相容性材料，這樣才能保證保溫系統(tǒng)發(fā)揮其z大功效。如果系統(tǒng)結(jié)構(gòu)中有不相容的材料，就會(huì)出現(xiàn)墻面開裂、脫落、滲漏等現(xiàn)象，失去保溫效果。