建設工程結算依據(jù)是什么

發(fā)布時間:2025-03-12
我國工程建設是非常多的,工程建設一般是通過承包的方式施工的,承包方按施工合同的要求完成施工并且通過驗收后,發(fā)包人需要結算工程款,并且向承包方支付,工程款結算是有一定依據(jù)的。那么,建設工程結算依據(jù)是什么?
一、建設工程結算依據(jù)是什么
1、工程量清單計價規(guī)范。
2、施工合同。
3、工程竣工圖紙及資料。
4、雙方確認的工程量。
5、雙方確認追加(減)的工程價款。
6、雙方確認的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款。
7、投標文件。
8、招標文件。
二、工程結算原則
1、及時性原則。對內對外結算應按合同約定,應做到簽證及時、計量及時、結算及時,必須堅持按月計量和結算。對內結算最長不得延期一個月。
2、工程量統(tǒng)一原則。對內結算實體工程量應不大于業(yè)主、監(jiān)理批復量,不得出現(xiàn)對內結算工程量大于業(yè)主、監(jiān)理批復量的情況。
3、價格統(tǒng)一原則。合同外項目單價,對內結算單價應小于業(yè)主、監(jiān)理批復的單價。
4、費用可控原則。分部分項工程對內結算總額應小于業(yè)主、監(jiān)理批復結算總額。除按上述原則外,應嚴格控制零用人工、設備費用和材料費用。
項目部應在工程開工、分部分項工程實施前及月計劃下達的同時進行項目合同、技術、計量規(guī)則等交底工作,以便計量簽證人員了解合同、技術、計量要求,及時辦理主合同計量簽證工作,客觀進行分包計量簽證工作,以確保計量簽證及時、客觀。
三、工程結算時的手續(xù)
結算時,除了合同約定的項目和金額,還有變更單、甲方與監(jiān)理簽字蓋章的所有變更、新增、調減的項目單據(jù),月進度款單據(jù)、超過一定百分比比如10%的材料漲價憑證等等,都納入工程款結算。詳細流程是:
1、核對與編制好結算資料基礎。任何一個工程項目,在編制結算時都要以相關資料依為依據(jù)。因此在審核時,首先要對相關資料進行審查。
2、工程量是審核的關鍵。工程量、價是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點,也是難點。
3、定額單價的審核不可忽視。在一般情況下,工程的定額單價都有具體規(guī)定,編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現(xiàn)差錯。
4、其他費用的審核堅持合情合理。其他費用,由于計算方法不同于工程量和定額單價的套用,故在審核中要根據(jù)費用的發(fā)生具體對待。法律依據(jù):《建設工程價款結算暫行辦法》第十一條工程價款結算應按合同約定辦理,合同未作約定或約定不明的,發(fā)、承包雙方應依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理:
(1)國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度;
(2)國務院建設行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關規(guī)定;
(3)建設項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證,以及經(jīng)發(fā)、承包人認可的其他有效文件;
(4)其他可依據(jù)的材料。
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