土地承包合同書的樣本應(yīng)該要寫明以下內(nèi)容：合同雙方當(dāng)事人的信息，雙方還要是在平等、協(xié)商一致的情況下訂立該承包合同的，在合同里還有寫清楚具體的承包范圍。雙方還要在合同里約定承包期限及相關(guān)承包款的數(shù)額和支付方式。當(dāng)然也要在合同里約定雙方的權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任。
一、土地承包合同書樣本簡本
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《民法典》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 方式取得甲方 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：
甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、 以南、 以東、 以西毗鄰的 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：
南至：
西至：
北至：
乙方承包后，承包使用期 年不變，即從 起至 終止。
乙方所承包的 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫） 元整、（小寫） 元整，付款方式為：一次性付清。
乙方承包 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
乙方對所承包的 有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
甲方要尊重乙方所承包 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對 治理成果全部歸乙方所有。
乙方在所承包的 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。
乙方將 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
甲方保證該 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 元整、退還乙方承包 所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期： 年 月 日
二、承包土地糾紛具體找什么部門處理
人民政府部門一般負(fù)責(zé)處理承包土地糾紛。雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不能達(dá)成一致的可以通過調(diào)解解決糾紛；當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；對仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《農(nóng)村土地承包法》第五十五條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
三、土地承包合同糾紛的訴訟時效是多久
土地承包合同糾紛訴訟時效是三年的時間，這是根據(jù)我國《民法典》當(dāng)中所作出的規(guī)定，《民法典》第195條規(guī)定，“訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。”
第188條規(guī)定，“訴訟時效期間從知道或者應(yīng)該知道權(quán)利被侵害時起計算，但是，從權(quán)利侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。”以上就是小編為您介紹的關(guān)于土地承包合同書樣本簡本的相關(guān)內(nèi)容，進(jìn)行土地承包的時候，是需要確定好之后去進(jìn)行什么類型的活動的，如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。