隨著我國城市化進程的加快,在較長的園林綠化工程監(jiān)理實踐中,有一個問題一直沒有引起人們的注意,這就是園林綠化工程究竟與一般土建工程項目有哪些區(qū)別?又有哪些相同?有人把園林綠化工程混同于土建工程項目,也有人把園林綠化工程視為完全獨立的工程項目,其結果都不利于園林綠化工程監(jiān)理的開展。因此,搞清楚這個問題,采取相應的對策,對于做好園林綠化工程監(jiān)理工作,具有重要的意義。
一、我國園林綠化工程監(jiān)理的現(xiàn)狀
隨著園林綠化行業(yè)改革的不斷深入和發(fā)展,我國的園林綠化工程整體質量和管理水平都在不斷提高。但由于受經(jīng)濟發(fā)展、市場條件、思想意識等諸方面因素的制約,我國的園林綠化事業(yè)發(fā)展還比較緩慢,人們對園林綠化工程不夠重視。在大多數(shù)人的思想觀念中,園林綠化就是栽花種樹、挖池堆山,沒有什么技術,導致工程管理水平低下,一直落后于其他行業(yè),因此也忽視了園林綠化監(jiān)理制的建立,從而使我國目前的園林綠化監(jiān)理制度很不規(guī)范,整體發(fā)展也很緩慢,園林綠化監(jiān)理正在摸索中前進。
二、改進園林綠化施工監(jiān)理管理措施
(一)提高對工程監(jiān)理的認識
監(jiān)理單位是具有法人資格、取得監(jiān)理資質證書,具有社會化、專業(yè)化特點的專門從事工程監(jiān)理和其他技術服務的組織,有獨立性、公正性、科學性,遵循“守法、誠信、公正、科學”的行為準則。監(jiān)理單位以“公正的第三方”的身份開展工程建設監(jiān)理活動,它與建設單位是被委托與委托的合同關系,不是上下級關系,既要承擔法律責任,也要承擔經(jīng)濟責任。監(jiān)理單位與建設單位、施工單位都是平行的主體。它的職責是代表建設單位對施工單位的不當建設行為實施監(jiān)控,它采用科學的管理手段和方法,對工程建設的投資、質量、進度三大目標實施控制,保證園林綠化工程按工程計劃正常開展;它對工程質量承擔監(jiān)理責任,但不是施工質量的承保人。
(二)園林綠化種植工程進度控制
園林綠化種植工作季節(jié)性非常強,因此工程合同簽訂后,監(jiān)理工作人員督促施工企業(yè)根據(jù)合同工期抓緊制訂工程進度表,并按照進度計劃組織實施。能夠在正常種植季節(jié)施工的工程不能拖延到反季節(jié)施工。不管進度計劃的周密程度如何,畢竟是在沒有落實之前的主觀設想,在施工過程中,必然會因為新情況的產(chǎn)生、各種因素的干擾和風險因素的作用而發(fā)生變化,使工作無法完全按照原計劃進行,為此,進度控制人員必須掌握動態(tài)控制原理,在計劃執(zhí)行過程中不斷檢查實際執(zhí)行情況,并將執(zhí)行情況與計劃情況進行對比,找出偏差及其產(chǎn)生的原因,通過采用組織、技術、經(jīng)濟等措施,維持原計劃,使之能正常實施。
(三)實施園林綠化工程施工的備案手續(xù)
任何單位進行園林綠化工程施工需向園林綠化主管部門備案。這種備案主要審查其綠化工程的設計方案,從綠地的景觀性、生態(tài)性、功能性及其與周邊環(huán)境的協(xié)調性全面考查?,F(xiàn)階段園林工程主管部門是市園林局,擬建園林工程施工圖經(jīng)市園林局組織規(guī)劃處、工程處、綠化處等圖審專家,從規(guī)劃、景觀、政策、法規(guī)等方面審查批準后,方可實施。同時,施工過程應向園林綠化主管部門提供相關材料備案。這不僅有助于提高綠化工程的水平和品位,更便于園林綠化主管部門掌握全社會的綠化情況,制訂宏觀計劃,進行全市的的宏觀調控和監(jiān)督。
(四)加強管理,規(guī)范綠化工程參與各方的行為
在工程建設過程中,規(guī)范建設單位的行為至關重要,這樣才能有效控制參與各方的經(jīng)營行為;在質量監(jiān)督過程中,園林綠化工程安全質量監(jiān)督站對報監(jiān)的園林綠化工程要加強監(jiān)督頻率,增加園林綠化工程的中途巡查、抽查次數(shù)。
(五)組織好設計交底和圖紙會審工作
綠化施工過程是一次創(chuàng)作過程,園林作品如何體現(xiàn)設計思想和理念,圖紙交底非常重要。設計單位在圖紙交底中詳細介紹設計意圖、重要節(jié)點景觀、要達到的意境效果等內(nèi)容。施工單位在領會工程整體的設計思想后,在施工中應靈活運用。如:樹叢栽植時,樹木的正與斜、傾斜的角度、觀賞面的處理、景觀的搭配等,這些只有充分理解圖紙后才能達到效果,是提高品位的關鍵的一步。
(六)堅持發(fā)揚不怕艱苦的團隊精神
監(jiān)理不同于質監(jiān)部門,他必須天天堅持在工程第一線,時刻掌握工程動態(tài),有時還要連續(xù)跟班旁站,特別是對于那些道路、水庫、海島等配套綠化工程,因為距離遠、戰(zhàn)線長、點分散,加上氣候不穩(wěn)定,工程來回奔波十分辛苦勞累,這就要求現(xiàn)場監(jiān)理人員特別要發(fā)揚吃苦耐勞、艱苦奮斗和相互協(xié)作的精神,才能夠圓滿完成園林綠化工程監(jiān)理任務。
(七)嚴格檢驗園林綠化材料的質量
綠化材料包括回填種植土、苗木、支架等工程材料。材料的質量,如土方質量、苗木質量規(guī)格、各種管線、鋪裝材料、亮化設施、控制設備等是否符合要求,施工單位是最直接的關鍵。因此,嚴格檢驗投入材料的質量是確保工程質量的前提。施工單位對材料的訂貨、采購、檢查、驗收、取樣、試驗均應有專人負責質量把關。從組織貨源到使用認證,項目經(jīng)理要做到層層把關到位,材料也要實行準入機制,堅決抵制不合格材料進入園林工程工地。
三、結束語
想要提高園林綠化工程質量的整體水平,做好綠化種植工程的監(jiān)理工作,項目監(jiān)理機構和工作人員就要根據(jù)園林綠化種植工程的特點在工程項目的規(guī)劃設計、施工準備、施工過程、竣工驗收、保修養(yǎng)護等各個階段,各有側重地做好質量控制、進度控制、投資控制以及安全管理、資料管理等各方面工作,使園林綠化種植工程監(jiān)理工作日趨規(guī)范,適應當前形勢需要。