民間借貸抵押物是有效的，但要注意抵押權(quán)不得對抗租賃權(quán)、不得對抗工程款優(yōu)先權(quán)等權(quán)利。民間借貸抵押物到期處理是在債務人拒不履行債務的情形下執(zhí)行的，一般是以折價、拍賣或變賣等方式。
一、民間借貸抵押物是否有效
民間借貸抵押物是有效，但同時也有一定的風險：
1.抵押物租賃在先，抵押在后的，抵押權(quán)不能對抗租賃權(quán)；
2.抵押權(quán)不能對抗工程款優(yōu)先權(quán)；
3.抵押權(quán)法律上可以執(zhí)行唯一住房，但實踐中操作困難。
二、民間借貸抵押物到期處理
民間借貸抵押物到期處理，債務人拒不履行債務的，則具備債權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的條件，押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
《中華人民共和國民法典》第四百一十條規(guī)定，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。
三、抵押物可以重復抵押嗎
抵押物能夠重復抵押，但是有多個抵押權(quán)的抵押物在受償時應當根據(jù)法律規(guī)定的順序進行受償。其順序為辦理了抵押登記的優(yōu)先于未辦理抵押登記的，多個辦理了抵押登記的則按照抵押登記的辦理時間受償。
《中華人民共和國民法典》第四百一十四條規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：
（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；
（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；
（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。
其他可以登記的擔保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。