一、建筑工程財產(chǎn)損害糾紛如何解決
1、正確認(rèn)定事實。
通過事故鑒定來確定事故發(fā)生的原因。
事故鑒定要從兩個不同的法律關(guān)系反映事故發(fā)生的原因：
(1)從相鄰關(guān)系的角度確定事故發(fā)生的原因
一是要考慮相鄰建筑物本身是否存在質(zhì)量問題;
二是要考慮受損建筑物周邊的其他工地對其是否有影響;
(2)從參與工程建設(shè)各方的角度確定事故發(fā)生的原因。
一是需要考察勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理方的責(zé)任問題;
二是需要考慮不同施工單位之間的責(zé)任問題;
三是需要考慮建設(shè)單位存在的責(zé)任問題;
2、正確適用法律
正確認(rèn)識糾紛的法律關(guān)系(相鄰關(guān)系、合同關(guān)系);
正確提起訴訟請求(沒有修復(fù)的情況下請求修復(fù)或者在已經(jīng)請求修復(fù)而未修復(fù)的情況下要求折價賠償，自行修復(fù)必須要有合同、施工圖紙、支付款項的憑證，沒有發(fā)生的費用法院一般不予支持);
注意不要遺漏被告(根據(jù)法律規(guī)定和合同約定判斷過錯方，輕易不要遺漏被告，否則限制了建設(shè)單位的追償權(quán));
要考慮是否存在混合過錯(也就是建設(shè)單位也有過錯)。
3、施工單位作為第三人申請參加訴訟是合法的且對建設(shè)單位、施工單位有利。
二、財產(chǎn)損害賠償范圍
1、財產(chǎn)損失，是指道路交通事故造成的車輛、財產(chǎn)直接損失折款，還應(yīng)包括現(xiàn)場搶救(險)、人身傷亡善后處理的費用，但不包括停工、停產(chǎn)、停業(yè)所造成的財產(chǎn)間接損失。
2、設(shè)施，是指道路安全設(shè)施以及在道路上及其附近的其他設(shè)施，如電力、水利設(shè)施，房屋，樹木花卉等。
3、修復(fù)。事故損壞的車輛、物品、設(shè)施等，應(yīng)進行修復(fù)，恢復(fù)原狀。修復(fù)以就地修復(fù)為主，盡量恢復(fù)原來狀態(tài)，即在功能上、形態(tài)上、價值上沒有太大變化。
4、折價賠償。事故損壞的車輛、物品、設(shè)施等沒有修復(fù)的可能，需要折價賠償。折價時應(yīng)計算出原物的價值，原物的新舊市場價以及殘存價值等因素進行折價賠償。
5、牲畜受傷但沒有失去使用價值的，應(yīng)就地治療為主;因傷失去使用價值或者死亡的，經(jīng)有關(guān)部門評估鑒定，折價賠償。
6、實物賠償。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，用種類、質(zhì)量相同或相近的實物進行賠償。
三、財產(chǎn)損失賠償?shù)姆梢罁?jù)
《侵權(quán)責(zé)任法》
第十九條 侵害財產(chǎn)的財產(chǎn)損失計算方法
侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。