工程量清單計(jì)價(jià)與工程招投標(biāo),工程合同管理的關(guān)系是什么?
工程量清單計(jì)價(jià)與工程招投標(biāo),工程合同管理的關(guān)系
1.工程量清單計(jì)價(jià)與工程招投標(biāo)
2.工程量清單計(jì)價(jià)與合同管理
(1)工程量清單計(jì)價(jià)制度要求采用單價(jià)合同的合同計(jì)價(jià)方式。
(2)工程量清單計(jì)價(jià)制度中工程量計(jì)算對(duì)合同管理的影響。
由于工程量清單中所提供的工程量是投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本依據(jù),因此其計(jì)算的要求相對(duì)比較高,在工程量的計(jì)算過程中,要做到不重不漏,更不能發(fā)生計(jì)算錯(cuò)誤,否則會(huì)帶來下列問題:
①工程量的錯(cuò)誤一旦被承包商發(fā)現(xiàn)和利用,則會(huì)給業(yè)主帶來損失。
②工程量的錯(cuò)誤會(huì)引發(fā)其他施工索賠。承包商除通過不平衡報(bào)價(jià)獲取了超額利潤(rùn)外,還可能提出索賠。例如,由于工程數(shù)量增加,承包商的開辦費(fèi)用(如施工隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等)不夠開支,可能要求業(yè)主賠償。
③工程量的錯(cuò)誤還會(huì)增加變更工程的處理難度。由于承包商采用了不平衡報(bào)價(jià),所以當(dāng)合同發(fā)生設(shè)計(jì)變更而引起工程量清單中工程量的增減時(shí),會(huì)使得工程師不得不和業(yè)主及承包商協(xié)商確定新的單價(jià),對(duì)變更工程進(jìn)行計(jì)價(jià)。
④工程量的錯(cuò)誤會(huì)造成投資控制和預(yù)算控制的困難。由于合同的預(yù)算通常是根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)加上適當(dāng)?shù)念A(yù)留費(fèi)后確定的,工程量的錯(cuò)誤還會(huì)造成項(xiàng)目管理中預(yù)算控制的困難和預(yù)算追加的難度。