納稅是中國每一個公民應(yīng)盡的義務(wù)，這就是新時代中國特色社會主義的特征，建設(shè)工程施工合同也同樣要納稅。那么，建設(shè)工程施工合同稅率是什么意思？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、建設(shè)工程施工合同稅率是什么意思
在對于施工合同違約責(zé)任審查過程中的注意點包括： (1)對于履約保證金(或保函)的具體內(nèi)涵加以明確：何種情況下扣除、保函生效失效時間、保證金退還的時間及利息約定； (2)對于工期拖延的罰則：扣保證金、違約金及抵工程款、總價款的違約金。 (3)對于逾期支付工程款的罰則：發(fā)包人不能按時支付工程款的，自逾期之日起按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率承擔(dān)遲延履行期間的利息。 違約金：可與延期通比例的約定。 (4)對于優(yōu)先受償權(quán)的約定； (5)對于工程及資料交付的約定：發(fā)包人與承包人工程結(jié)算發(fā)生的任何異議，應(yīng)當(dāng)通過仲裁或者訴訟解決，但是無論是否發(fā)生或者爭議責(zé)任如何，都不能成為承包人行使工程移交、工程驗收、配合工程備案以及移交工程資料的抗辯理由。上述爭議被確認(rèn)屬于發(fā)包人過錯的，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(留置權(quán)) (6)對于質(zhì)量爭議的約定：質(zhì)量問題認(rèn)定的中間機(jī)構(gòu)設(shè)置和認(rèn)定。證明責(zé)任的承擔(dān)和程序?？杉s定第三方：區(qū)所在地的質(zhì)量部門。 (7)對于質(zhì)保金的約定：質(zhì)保期的長短，質(zhì)保金返還的方式和利息支付問題。 (8)對于安全文明施工過程中的責(zé)任承擔(dān)和處罰方式的約定。 (9)關(guān)于工程違法轉(zhuǎn)分包、掛靠的約定：主要是罰則。工程不允許轉(zhuǎn)包或者違法分包，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)包或者違法分包的，有權(quán)立即解除合同。承包人除比照本協(xié)議質(zhì)量、工期相應(yīng)處罰條款承擔(dān)全部責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程總標(biāo)價10%的違約金。造成發(fā)包人損失的，承包人還應(yīng)承擔(dān)由于解除合同迫使發(fā)包人重新招標(biāo)引起的房屋銷售信譽受損帶來的直接、間接經(jīng)濟(jì)、名譽賠償責(zé)任。但本協(xié)議約定發(fā)包人分包的除外。 (10)對于工程保修責(zé)任的認(rèn)定：承包方不保修情況下的處理和費用承擔(dān)。
二、建設(shè)工程施工合同糾紛判決書
原告
法定代表人
委托代理人
委托代理人
被告
法定代表人
被告上
法定代表人
委托代理人
原告某股份有限公司（以下簡稱某公司）訴被告某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱某公司）、某置業(yè)有限公司（以下簡稱某公司）建筑工程施工合同糾紛一案，本院于xx年xx月xx日受理后，適用普通程序，并依法組成合議庭，于xx年xx月xx日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人xxx，被告某公司的委托代理人xxx到庭參加訴訟。因被告某公司下落不明，本院依法向其公告送達(dá)民事訴狀、應(yīng)訴通知書、舉證通知書以及開庭傳票等法律文書，公告期、答辯期屆滿后，被告無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告某公司訴稱，xx年xx月xx日，原告與被告某公司簽訂xx約定，由原告承包被告某公司位于本市某路xx號某大廈樓宇自控系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的深化設(shè)計、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、售后服務(wù)和培訓(xùn);合同價款為xx元，合同還約定了如被告某公司違約，每日按照合同總金額的1‰向原告支付違約金。xx年xx月xx日，原告與被告某公司簽訂xx，約定，增補(bǔ)安防防盜報警系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、工程款為xx元。合同簽訂后，原告于xx年年底完成了全部工程，并通過合格驗收。經(jīng)被告某公司、監(jiān)理單位以及原告進(jìn)行決算，確認(rèn)工程款總額為xx元。但某公司僅支付了部分工程款，尚有xx元沒有支付。原告于2009年4月發(fā)函催討，但被告某公司仍沒有付款。xx年xx月，被告某公司經(jīng)拍賣以xx元的價格拍得系爭工程所在的某大廈。原告認(rèn)為，被告某公司拖欠工程款的行為構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;被告某公司整體購買系爭工程的大廈，應(yīng)在被告某公司無力履行的情況下承擔(dān)連帶責(zé)任。現(xiàn)要求被告某公司支付拖欠的工程款xx元;要求被告以合同總價xx元為基數(shù)，按照每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)償付原告自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日的逾期付款違約金;要求被告某公司在被告某公司無力償還款項的基礎(chǔ)上承擔(dān)連帶責(zé)任。
原告對自己的主張?zhí)峁┝艘韵伦C據(jù)，
1、某大廈樓宇自控系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)項目承包合同，證明原告與被告某公司之間存在合同關(guān)系。
2、 某大廈樓宇自控系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)項目承包合同補(bǔ)充協(xié)議，證明新增項目的內(nèi)容。
3、 某大廈樓宇自控系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)決算書，證明原告完成的工作量，結(jié)算總額xx元。
4、原告向被告某公司關(guān)于催討工程款的函，證明原告要求被告某公司支付欠款。
5、 致xx人民法院xx法官的函，證明原告要求主張權(quán)利。
6、準(zhǔn)予變更通知書，證明原告主體變更的情況。
被告某公司未答辯。
被告某公司未提供證據(jù)。
被告某公司辯稱，xx合同是原告與被告某公司簽訂，與被告某公司無關(guān)，合同的履行以及效力僅限于在原告與被告某公司，不應(yīng)由被告某公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。該大廈是被告某公司購買所得，并支付對價，故被告某公司沒有向原告支付任何款項的義務(wù)。
被告某公司未提供證據(jù)。
對于原告提供的證據(jù)，被告某公司對第1、2、3項證據(jù)無法確認(rèn)其真實性，亦認(rèn)為與被告是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任無關(guān)。對第4項證據(jù)的真實性無異議，但認(rèn)為無法證明已經(jīng)送達(dá)被告某公司。對第5項證據(jù)真實性無法確認(rèn)。本院認(rèn)為，原告提供的上述證據(jù)證明了原告與被告某公司之間就系爭工程存在的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及雙方對工程結(jié)算價格的確定，亦證明了原告致函被告某公司催討工程款的事實，但是上述證據(jù)不能證明被告某公司對工程款亦具有給付義務(wù)或連帶責(zé)任義務(wù)。故本院依法確認(rèn)上述證據(jù)對相應(yīng)的事實具有證明力，但不具有證明被告某公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任的證明力。
根據(jù)上述證據(jù)以及原告的當(dāng)庭陳述，本院依法確認(rèn)以下事實：
1、xx年xx月xx日，某股份有限公司（后更名為原告）與被告某公司簽訂xx合同，主要內(nèi)容為，1、由原告承包被告某公司位于xx大廈樓宇自控系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的深化設(shè)計、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、售后服務(wù)和培訓(xùn);2、承包方式為包工、包料、包質(zhì)量、包驗收;3、工期為xx天，自被告開工通知所載明的開工日期起算;4、合同價款為xx元;5、合同簽訂后的7天內(nèi)被告某公司支付原告合同金額的xx作為預(yù)付款，計xx元，樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備到達(dá)被告指定地點，并經(jīng)雙方驗收無異后7天，被告某公司再給付原告自控系統(tǒng)造價的xx工程款，計xx元，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備到達(dá)被告指定地點，并經(jīng)雙方驗收無異后7天，被告某公司再給付原告自控系統(tǒng)造價的xx工程款，計xx元，系統(tǒng)驗收合格后7天，被告某公司再給付原告工程總造價金額xx的竣工款;被告保留最終結(jié)算價的xx作為質(zhì)保金，從驗收合格之日起一年后返還原告;6、由于設(shè)計變更及業(yè)主要求修改等引起較大工程量增減時，須由原告編制增減工程預(yù)算書，經(jīng)業(yè)主方審核確認(rèn)后，在相應(yīng)的工程款中予以調(diào)整;7、竣工日期以竣工驗收合格書書面日期為準(zhǔn)。需要整改的，以整改后重新驗收合格書書面日期為準(zhǔn);8、如被告某公司違約，每日按照合同總金額的xx向原告支付違約金。
2、xx年xx月xx日，原告與被告某公司xx約定，增補(bǔ)安防防盜報警系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)，工程款為xx元，付款方式與xx合同一致，補(bǔ)充協(xié)議系統(tǒng)完工與整個弱點工程同步完成?！堆a(bǔ)充協(xié)議》還約定，本補(bǔ)充協(xié)議條款只涉及以上提及條款的變更，其余條款均遵循原合同執(zhí)行。
3、合同簽訂后，原告依約施工，并于xx年年底完成了全部工程，并通過合格驗收。
4、xx年xx月，原告向被告某公司提交《決算書》，工程款總額為xx元，被告某公司以及監(jiān)理單位對《決算書》予以蓋章確認(rèn)。
5、因某公司僅支付了部分款項，尚有xx元沒有支付。原告于xx年xx月發(fā)函催討，但被告某公司仍沒有付款。
6、xx年下半年間，被告某公司經(jīng)拍賣以xx元的價格拍得某路某大廈。
本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)。原、被告簽訂的《承包合同》系原、被告真實意思表示，且內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)確認(rèn)合法有效，對原、被告均具有法律約束力?，F(xiàn)雙方對于系爭工程的決算已經(jīng)核定，故被告某公司理應(yīng)按照核定后的工程金額支付工程款，未全額支付的，構(gòu)成違約?，F(xiàn)原告要求被告某公司支付拖欠的工程款xx元的訴訟請求，于法有據(jù)，本院予以支持;被告某公司支付工程款逾期支付的，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)《承包合同》約定，如被告違約，應(yīng)當(dāng)每日按照合同總金額的xx向原告支付違約金，由于原告未提供竣工日期的相應(yīng)證據(jù)，故本院按照《決算書》日期xx年xx月x日x作為竣工日期，以xx年xx月xx日作為工程保修期結(jié)束日期，被告某公司支付違約金的起始日期亦以xx年xx月xx日確定。由于被告某公司不是《承包合同》、《補(bǔ)充協(xié)議》的當(dāng)事人，上述合同對被告某公司不具有法律約束力，被告某公司系通過拍賣取得系爭工程所在大廈的所有權(quán)，并已經(jīng)支付了對價，故原告要求被告某公司在被告某公司不能償還工程款的情況下承擔(dān)還款義務(wù)，缺乏法律依據(jù)，本院不予采信。被告某公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依據(jù)查明的事實，依法缺席審判。據(jù)此，根據(jù)《民法典》第三編合同第一百零七條、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條之規(guī)定，判決如下：
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