1、建安成本包括哪些項(xiàng)目？
包含前期工程、基礎(chǔ)工程、單體工程（包括地下室、裙樓與塔樓）、配套設(shè)施（如會(huì)所、小學(xué)、幼兒園等）、配套工程、室外工程。
2、建筑建安成本經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的使用范圍
所謂經(jīng)驗(yàn)成本，肯定不能作為精確報(bào)價(jià)依據(jù)的，另外請(qǐng)考慮各地物價(jià)浮動(dòng)情況。
3、建安成本經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)及控制要點(diǎn)
按總建筑面積計(jì)算的單方造價(jià)，非別墅物業(yè)類型建安成本造價(jià)一般約在1,700元／m2
第二章中間層
一、柱縱筋
1、 kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當(dāng)前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的高度
二、柱箍筋
1、kz中間層的箍筋根數(shù)＝n個(gè)加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－1
03g101-1中，關(guān)于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下
1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個(gè)，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度取hn/3；上部取max{500，柱長(zhǎng)邊尺寸，hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。
2）首層以上柱箍筋分別為：上、下部的箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度均取max{500，柱長(zhǎng)邊尺寸，hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。
三、頂層
頂層kz因其所處位置不同，分為角柱、邊柱和中柱，也因此各種柱縱筋的頂層錨固各不相同。
①角柱
角柱頂層縱筋長(zhǎng)度＝層凈高h(yuǎn)n＋頂層鋼筋錨固值，那么角柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？
彎錨（≦lae）：梁高－保護(hù)層＋12d
a、內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長(zhǎng)度為直錨（≧lae）：梁高－保護(hù)層 ≧1.5lae
b、外側(cè)鋼筋錨固長(zhǎng)度為
柱頂部第一層：≧梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層＋8d
柱頂部第二層：≧梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層
注意：在ggj v8.1中，內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長(zhǎng)度為彎錨（≦lae）：梁高－保護(hù)層＋12d
直錨（≧lae）：梁高－保護(hù)層
外側(cè)鋼筋錨固長(zhǎng)度＝max{1.5lae ，梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層}
②邊柱
邊柱頂層縱筋長(zhǎng)度＝層凈高h(yuǎn)n＋頂層鋼筋錨固值，那么邊柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？
邊柱頂層縱筋的錨固分為內(nèi)側(cè)鋼筋錨固和外側(cè)鋼筋錨固：
a、內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長(zhǎng)度為
彎錨（≦lae）：梁高－保護(hù)層＋12d
直錨（≧lae）：梁高－保護(hù)層
b、外側(cè)鋼筋錨固長(zhǎng)度為：≧1.5lae
注意：在ggj v8.1中，內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長(zhǎng)度為
彎錨（≦lae）：梁高－保護(hù)層＋12d
直錨（≧lae）：梁高－保護(hù)層
外側(cè)鋼筋錨固長(zhǎng)度＝max{1.5lae ，梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層}