一、中介買房注意哪些問題
中介買房注意以下問題：
1.要委托有相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)；
2.簽訂的中介合同要明確對方的真實身份和住址及其他重要信息；
3.中介合同要寫明違約責(zé)任、救濟(jì)方式；
4.中介合同要明確附加條款內(nèi)容。
二、買賣房屋中介收取定金合法嗎
買賣房屋中介收取定金不一定合法。友情提示您，如果并沒有獲得授權(quán)，在簽訂購房合同中，中介代收定金的行為并不合法。如果是直接與中介簽訂購房合同，中介收取定金是合法的。
根據(jù)《民法典》第五百八十六條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
三、房屋買賣合同一方違約怎么辦
房屋買賣合同一方違約的解決辦法如下：
1.一方不履行房屋買賣合同，可以要求其繼續(xù)履行合同；
2.如果明確表示不履行的，可以解除合同，并要求其按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；
3.就違約責(zé)任等產(chǎn)生糾紛，可以通過協(xié)商的方式解決，也可以通過訴訟解決。
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。