相鄰關系的法律特征有，主體具有相鄰性和多數(shù)性，客體具有單一性和特定性，內(nèi)容具有多樣性和復雜性。如果在相鄰的關系當中，造成了對他人的損害那么是需要即時的賠償損失的。不可以堆放一些有害物質(zhì)，避免造成對鄰居的危害，一旦造成危害那么是需要承擔相應的責任的。
一、相鄰關系的法律特征
（一）相鄰關系的主體具有多數(shù)性、相鄰性。
相鄰關系作為所有權的一種限制，只能發(fā)生在兩個以上的民事主體之間，單一的民事主體不可能發(fā)生相鄰關系問題。應注意者，相鄰關系的主體不管是公民還是法人都必須是相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人，對不動產(chǎn)享有合法權益。另一方面，相鄰關系的主體必須具有相鄰性，因為如果不動產(chǎn)不相毗鄰，則所有人或者使用人之間不會發(fā)生權利行使的沖突問題，自然也就不發(fā)生相鄰關系。此所謂“毗鄰”，不僅包括不動產(chǎn)相互連接，也包括不動產(chǎn)相互鄰近。
（二）相鄰關系的客體具有單一性、特定性。
盡管相鄰關系屬于所有權范疇，也是物權制度，但其客體與其他一些物權的客體是有區(qū)別的，在理論上有不同的看法。
第一種觀點認為，相鄰關系的客體是不動產(chǎn);
第二種觀點認為，相鄰關系的客體是行使不動產(chǎn)權利時體現(xiàn)的利益;
第三種觀點認為，相鄰關系的客體是相鄰各方所實施的作為或不作為;
第四種觀點認為，相鄰關系的客體是行使不動產(chǎn)權利時體現(xiàn)的利益，有時也可以是不動產(chǎn)本身。
第五種觀點認為，因不動產(chǎn)相鄰關系屬于不動產(chǎn)所有權范疇，其客體形式較為單一，就是特定的不動產(chǎn)，包括土地、房屋和其他建筑物。因此，與作為所有權范疇的共有權相比，共有關系所產(chǎn)生的共有權的客體可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)，還可以是權利，但相鄰關系的客體具有特定性，只能是不動產(chǎn);與作為他物權的擔保物權相比，擔保關系所產(chǎn)生的擔保物權的客體可以是動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權利，但相鄰關系的客只能是不動產(chǎn)，其客體的單一性和特定性顯而易見。
（三）相鄰關系的內(nèi)容具有多樣性、復雜性。
總的來說，相鄰各方應給對方所有權或使用權及其他權利的行使、實現(xiàn)，提供必要的便利或限制自己的權利。但相鄰關系的內(nèi)容十分復雜，不同種類的相鄰關系所包含的內(nèi)容也是不同的。盡管我國《民法典》只規(guī)定了少量基本類型的相鄰關系，但從世界民事立法與社會生活中相鄰關系的實踐來看，相鄰關系的類型呈現(xiàn)出多樣化、復雜化。
二、相鄰關系的常見情況有哪些
（一）關于生活、工業(yè)、農(nóng)業(yè)用水，特別是高低地、上下游、左右岸之間的需水與排水，水利與水害關系。如造成對方損失，應予賠償；如分享水利，費用應分擔。
（二）關于防止危險和危害。如環(huán)境污染，存放及使用易爆、易燃物，近房施工，危險建筑等。相鄰雙方應避免由于自己方面的原因?qū)︵彿皆斐晌ｋU及危害。也有權要求排除來自對方的危險和危害。一旦造成損失，責任者應依法承擔責任。
（三）關于鄰地的通行和使用。包括穿越鄰地至公共通道的通行權，通過鄰地設置管道和線路，以及因建筑施工而使用鄰地等。如因此造成鄰方的損失，也應賠償。相鄰關系舉證應該有實施方承擔，被實施方舉證要困難的多，類似于環(huán)境案件。
而比較常見的相鄰關系有幾下幾種：
1、相鄰土地使用關系；
2、相鄰防險、排污關系；
3、相鄰用水、流水、截水、排水關系；
4、相鄰管線安設關系；
5、相鄰光照、通風、音響、震動關系；
6、相鄰竹木歸屬關系；
7、相鄰安全關系。
三、處理相鄰關系應遵守哪些規(guī)定
不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T。
從上述的文章我們可以了解到，相鄰的法律關系是非常特殊的，也是比較復雜的，可以做一些對相鄰關系有害的事情。以上就是由小編整理收集的關于相鄰關系的法律特征的法律知識。如果您還有其他問題的，歡迎咨詢律師。