工程竣工驗(yàn)收必須提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，應(yīng)具備的資料：施工許可證、施工合同、圖審意見、甲乙兩方的無拖欠證明、市場無違紀(jì)行為證明、勞保基金交納證明、工程款結(jié)算證明等。更多關(guān)于工程竣工驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)的相關(guān)知識。
一、工程竣工驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)
工程綜合驗(yàn)收的前置條件：人防驗(yàn)收、節(jié)能驗(yàn)收、防雷驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測，上報(bào)給質(zhì)監(jiān)站的完整工程技術(shù)資料。
應(yīng)具備的資料：施工許可證、施工合同、圖審意見、甲乙兩方的無拖欠證明、市場無違紀(jì)行為證明、勞?；鸾患{證明、工程款結(jié)算證明、建筑工業(yè)產(chǎn)品備案證書審核表、節(jié)能認(rèn)定證書。
施工過程中的質(zhì)量控制資料收集應(yīng)齊全，所有試驗(yàn)資料要進(jìn)行匯總，主要材料試驗(yàn)取樣次數(shù)就滿足規(guī)范要求，幾個(gè)必須要做的試驗(yàn)項(xiàng)目：基礎(chǔ)回填部分承壓、樁基礎(chǔ)動力靜力試驗(yàn)、基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)檢測、外墻保溫材料燃燒性能試驗(yàn)、節(jié)能檢測、外門窗三項(xiàng)性能試驗(yàn)、電線電纜及開關(guān)插座配電箱、水暖安裝主材試驗(yàn)、電纜橋架試驗(yàn)、綜合布線系統(tǒng)檢測、防雷接地測試、自動消防設(shè)施檢驗(yàn)、電氣系統(tǒng)防火檢測。
綜合驗(yàn)收的前置條件應(yīng)有一個(gè)統(tǒng)一的安排，在每項(xiàng)工程完成后應(yīng)立即組織驗(yàn)收和試驗(yàn)。
二、工程竣工驗(yàn)收流程包括哪些
1、工程技術(shù)資料經(jīng)監(jiān)督站驗(yàn)收合格后開具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，并出具建設(shè)工程安全生產(chǎn)評價(jià)表，監(jiān)督處長簽字的。
2、報(bào)住建委綜合科審查各項(xiàng)交費(fèi)證明，也就是以上提到的各種檢測費(fèi)用。
3、到市場科開具市場無違紀(jì)行為證明，這個(gè)必須是在未交房前進(jìn)行，否則會帶來好多麻煩，有效期一個(gè)月。
4、到勞保辦開具勞?；鸾患{證明，所需要的資料：規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書、施工合同、圖紙審查意見書、交費(fèi)收據(jù)，審核合格后到大廳蓋章。
5、到行業(yè)發(fā)展科開具甲乙兩方的無拖欠證明，這個(gè)很簡單，只要單位證明就行了，雙方互開。
三、工程竣工驗(yàn)收的概念
工程竣工驗(yàn)收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定完成工程設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，建設(shè)單位已取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，組織工程竣工驗(yàn)收并編制完成《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》。
工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。