一、立項及方案階段
在項目立項及方案階段，綠色建筑（定等級）及海綿城市專篇，現(xiàn)在深圳對海綿城市設(shè)計是有嚴格的要求，這個階段可以多研究研究政策，和綠色建筑咨詢單位溝通一下項目，對綠色建筑進行定級。本階段主要涉及的部門有建設(shè)單位設(shè)計部、成本部、招采部。
二、施工圖設(shè)計階段
在施工圖設(shè)計階段，需要達到綠色建筑設(shè)計標識及海綿城市報審要求，這個階段涉及的部門主要是建設(shè)單位設(shè)計部。
三、綠色建筑相關(guān)技術(shù)招采
在本階段，主要是針對設(shè)計時采用的綠色建筑、海綿城市技術(shù)進行招標采購，主要涉及的部門有建設(shè)單位設(shè)計部和招采部。
四、施工階段
在施工階段，主要是綠色施工及管理，需要按照綠色建筑標準進行施工，做到節(jié)能節(jié)材節(jié)水節(jié)地和環(huán)保，主要涉及的部門有建設(shè)單位設(shè)計部和工程部。
五、竣工階段
項目竣工階段，節(jié)能與綠色建筑專項驗收，也可能有海綿城市驗收，主要涉及的部門有建設(shè)單位設(shè)計部和工程部
六、運營階段
在項目運營階段，主要是項目運營一年后可以申請綠色建筑運營評價標識，現(xiàn)在運營標識和設(shè)計標識一樣，也分為一星級、二星級和三星級，這是對綠色建筑的再度檢驗，讓綠色建筑真的落到實處，讓運營管理更加節(jié)能化、智能化。主要涉及的部門是建設(shè)單位設(shè)計部和物管公司。