一、土地購買合同違約金怎么算
土地購買合同違約金的計(jì)算是看具體情況定。違約金的計(jì)算方法是根據(jù)雙方簽訂的合同約定的計(jì)算方式確定的。針對(duì)合同違約金的最高限額法律有相關(guān)的規(guī)定：當(dāng)事人約定的違約金的上限，不能超過造成損失的百分之三十。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。
二、一般合同違約金賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)原則
1.完全賠償原則；
2.減輕損害原則；
3.損益相抵原則；
4.合法原則；
5.公平原則；
6.禁止權(quán)利濫用原則；
7.其他標(biāo)準(zhǔn)原則。
《民法典》第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
三、合同約定違約金的基本要件是什么
1.違約金條款：合同中要有明確的違約金條款。約定違約金的適用應(yīng)當(dāng)要求違約金條款。違約金的條款必須確定、明確，發(fā)揮預(yù)先確定性的左右。
2.違約行為：違約行為的發(fā)生是適用違約責(zé)任的前提。違約金本身是一種違約責(zé)任，是法律賦予受害方在違約行為發(fā)生時(shí)所采取的一種補(bǔ)救措施。
3.實(shí)際損失：實(shí)踐當(dāng)中，對(duì)于實(shí)際的損失與支付違約金的關(guān)系，有兩種說法。一是，要有具體的損害的發(fā)生才成立違約金責(zé)任;另一個(gè)就是不管是否造成了實(shí)際的損害，守約方都可以向違約方要求承擔(dān)違約金責(zé)任。而具體如何，則可以由雙方在合同中做明確約定，以免將來發(fā)生這方面的糾紛，到時(shí)就由法院來判決了。