一、合同租房押金不退如何處理好
租房合同押金不退的處理辦法：協(xié)商處理。承租人可以與房東進(jìn)行協(xié)商，請求返還押金；訴訟解決。承租人也可以直接提起民事訴訟，請求法院原判決出租人返還押金。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、租賃合同押金最多能收幾個月
租賃合同押金最多能收幾個月可以由合同當(dāng)事人自行協(xié)商約定。
1.住房租賃企業(yè)向承租人收取的押金一般不得超過一個月租金，并按照規(guī)定通過第三方專用賬戶托管；
2.住房租賃企業(yè)向承租人單次收取租金的數(shù)額一般不得超過三個月租金，超收的租金應(yīng)當(dāng)納入監(jiān)管；
3.住房租賃合同期滿或者解除的，除抵扣租金、違約金以及其他費(fèi)用外，住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)自承租人返還住房后三個工作日內(nèi)向承租人退還剩余押金、租金。
房地產(chǎn)中介提供中介服務(wù)收取的傭金一般不得超過一個月租金。住房租賃合同期滿，房主和租客續(xù)訂或者重新簽訂住房租賃合同的，中介機(jī)構(gòu)不得再次收取傭金。
三、租賃合同押金需要交稅嗎
友情提醒，租賃合同中的押金不交印花稅，押金不屬于印花稅應(yīng)稅憑證。印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅，是對合同、憑證、收據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等文件征收的稅種。