生活實踐中,有時候合同當事人在簽訂合同時,對于合同的違約責任部分并未作出相應的約定內容。那么,沒有約定違約責任按多少賠?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
一、沒有約定違約責任按多少賠
合同沒有違約金,并不代表不需要承擔違約責任,仍然需要賠償,只是賠償金額和方式不一樣。如果有違約金的,那就按照違約金來,沒有違約金的,就是賠償造成對方的損失。
《民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條 【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
二、合同無效違約責任條款有效嗎
在合同無效的情況下,有三種條款是有效的:
(一)合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款;
(二)因合同無效返還由該合同取得的財產(chǎn);
(三)有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的應當各自承擔相應責任。
但違約金條款并不是結算和清算條款,結算和清算條款的意思是有關報酬、費用等方面如何計算的問題。
同時,違約金條款也不是爭議解決條款。爭議解決條款是指合同中約定的,如果雙方發(fā)生爭議,是選擇仲裁還是訴訟等。
無效合同中關于違約金條款,是先有約定,違反約定才會適用本條款追究違約責任,現(xiàn)在“約定”無效了,不存在違約的情形,那么自然也就不可能適用本條款。無效合同自始無效,違約條款在無效合同中也自始無效,只能要求造成合同無效一方承擔締約過失責任或賠償責任。
三、在合同中沒有約定違約責任,守約方可否請求違約方承擔違約責任
根據(jù)民法典,只要當事人一方存在違約行為,對方就有權要求違約方承擔違約責任,不管對方是否有過錯,也不管合同中是否有約定違約責任或者承擔違約責任的方法,均應承擔違約責任。
因此,即使購房人在倉促的情況下和開發(fā)商簽訂的購房合同沒有關于違約責任的條款,購房人也不必因此而擔心,如果開發(fā)商確實違約,購房人有權要求其承擔違約責任。
然而,對于沒有約定違約責任的合同糾紛,守約方要對因對方違約而給自己造成的具體損失數(shù)額承擔舉證責任,因而,購房人在簽訂購房合同時,最好簽訂違約責任條款,免去不必要的舉證麻煩。
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