繼承房產(chǎn)不過戶能賣嗎
繼承房屋沒有過戶不能買賣。繼承的房屋沒有過戶，當事人并沒有實際取得房屋的所有權(quán)，因為房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)是以登記為生效要件的。也就是登記是誰，房子就屬于誰，因此房子沒過戶，當事人無法買賣。繼承房產(chǎn)不過戶能賣嗎的法律依據(jù)
根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十四條
不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。