現(xiàn)在在我們身邊存在著很多違建的情況，違建就是經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)允許的情況下建設(shè)的房屋或者是建筑物。在面對(duì)我們國(guó)家征用土地的時(shí)候，對(duì)這些違建的東西是會(huì)進(jìn)行強(qiáng)拆的。在強(qiáng)拆的時(shí)候，所有權(quán)人就會(huì)要求補(bǔ)償。那么拆違國(guó)家有補(bǔ)償嗎？看看小編是怎么介紹的吧。
一、拆違國(guó)家有補(bǔ)償嗎
一般情況下，拆除違建，拆遷者無(wú)需補(bǔ)償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。
1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過(guò)程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。如果土地使用權(quán)是通過(guò)出讓方式得來(lái)，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應(yīng)補(bǔ)償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權(quán)是通過(guò)劃撥方式得來(lái)的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人。
2、違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)可以獨(dú)立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。拆遷人在拆遷的過(guò)程中要注意先提醒被拆遷者，搬遷并保護(hù)好個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷人對(duì)違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)不施加任何保護(hù)措施，造成被拆遷人財(cái)產(chǎn)受到損失的，被拆遷人可請(qǐng)求相應(yīng)的賠償。
3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補(bǔ)償，但可申請(qǐng)拆遷賠償，拆遷人在拆遷過(guò)程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時(shí)應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的，可提出賠償損失的要求。
二、房屋拆遷有補(bǔ)償嗎
首先應(yīng)該區(qū)分房屋是不是屬于違法建筑。如果房屋屬于違法建筑，一般沒(méi)有補(bǔ)償。對(duì)于合法建筑，無(wú)論是農(nóng)村集體土地上的房屋還是城市里國(guó)有土地上的房屋，《土地管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》都明確規(guī)定有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
房屋拆遷是不是有補(bǔ)償，首先應(yīng)該區(qū)分房屋是不是屬于違法建筑。如果拆遷范圍內(nèi)的房屋屬于違法建筑，一般沒(méi)有補(bǔ)償。但也有部分地區(qū)出于民生等方面的考慮，對(duì)于違法建筑予以適當(dāng)補(bǔ)償。
對(duì)于合法建筑，無(wú)論是農(nóng)村集體土地上的房屋還是城市里國(guó)有土地上的房屋，《土地管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》都明確規(guī)定有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
廣大被征收人應(yīng)當(dāng)明白的是，先補(bǔ)償后拆遷是征收過(guò)程中不變的鐵律。至于房屋是不是屬于違法建筑，也要具體情況具體分析，不能一概而論。
三、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格為多少
1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；
2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；
3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；
4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶(hù)給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。
以上就是小編針對(duì)拆違國(guó)家有補(bǔ)償嗎的詳細(xì)介紹。為了更好的促進(jìn)我們國(guó)家的發(fā)展，保護(hù)我們身邊的生態(tài)環(huán)境，我們一定要避免違建的情況。在面對(duì)強(qiáng)拆的時(shí)候如果我們能拿出充分的證據(jù)證明房屋是正規(guī)搭建的，那么就可以要賠償了。如果想要了解其他法律問(wèn)題，可以向律師詳細(xì)咨詢(xún)。