網(wǎng)簽合同沒簽字不生效,但是合同存在蓋章或者按指印的情況下也會(huì)生效,只要合同滿足生效的要件即可。網(wǎng)簽合同沒有簽字可以撤銷,但是網(wǎng)簽合同沒有簽字、蓋章或者按指印的情況下無效,不需要申請(qǐng)撤銷。
一、網(wǎng)簽合同沒簽字生效嗎
網(wǎng)簽合同沒簽字不生效,但若當(dāng)事人未簽字,有蓋章或者按指印的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人以書面形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。依法成立的合同,自成立時(shí)生效。
二、網(wǎng)簽合同沒有簽字能否撤銷
網(wǎng)簽的合同,當(dāng)事人沒有簽名的,合同無效,無效的合同自始至終無效,不需要申請(qǐng)撤銷。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
第四百九十條 【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。
三、網(wǎng)簽合同怎么查詢
網(wǎng)簽合同查詢程序如下:
1.首先需要說明的是,現(xiàn)在的網(wǎng)簽購房合同備案查詢網(wǎng)站全國是不統(tǒng)一的,需要到各地方房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或房產(chǎn)備案信息網(wǎng)站查詢,這些網(wǎng)站大家都可以用百度找到。
2.在進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后,一般可以看到一塊很明顯的位置是用于大家查詢購房合同備案信息的。
3.當(dāng)進(jìn)入到查詢登陸界面后,會(huì)填寫相關(guān)信息,如姓名、身份證號(hào)、備案號(hào)等,而備案號(hào)是在購房網(wǎng)簽后,經(jīng)相關(guān)部門審核后而取得的。
4.填寫完相應(yīng)信息,點(diǎn)擊查詢,就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同備案信息了。
友情提示:房屋交易一定要辦理網(wǎng)簽手續(xù)。