我國(guó)法律規(guī)定,在特殊情況下,國(guó)家為了公共利益的需要,有權(quán)利征收征用集體經(jīng)濟(jì)組織的土地,并依法給予一定的補(bǔ)償,那么什么是征用土地?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來(lái)了解一下吧。
一、什么是征用土地
土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為?,F(xiàn)征地一般指征收。
征收土地就是國(guó)家為了公共利益的需要,依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的強(qiáng)制手段。征收土地具有以下特征:
(一)征地是一種政府行為,是政府的專(zhuān)有權(quán)力
(二)必須依法批準(zhǔn);
(三)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi),造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置;
(四)強(qiáng)制性。
(五)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后,其所有權(quán)屬于國(guó)家,不再屬于農(nóng)民集體。
(六)征地行為必須向社會(huì)公開(kāi),接受社會(huì)的公開(kāi)監(jiān)督。
二、征用土地和征收土地有什么區(qū)別
征用土地和征收土地的區(qū)別有:征用土地沒(méi)有安置補(bǔ)助費(fèi),征收土地有安置補(bǔ)助費(fèi);征用土地的原土地所有人仍擁有土地所有權(quán),征收土地的土地所有權(quán)因國(guó)家的征收而消滅;征用土地由縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源管理部門(mén)審批,征收土地由國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府審批。
三、征收土地的特征
(一)征地是一種政府行為,是政府的專(zhuān)有權(quán)力
(二)必須依法批準(zhǔn);
(三)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi),造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置;
(四)強(qiáng)制性。
(五)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后,其所有權(quán)屬于國(guó)家,不再屬于農(nóng)民集體。
(六)征地行為必須向社會(huì)公開(kāi),接受社會(huì)的公開(kāi)監(jiān)督。
總而言之,國(guó)家可以為了公共利益的需要按照法律規(guī)定的流程征用集體所有的土地。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于什么是征用土地的相關(guān)知識(shí),如果您還有其他的法律問(wèn)題,歡迎咨詢,我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答疑惑。