很多朋友對(duì)于物業(yè)的理解，就覺得應(yīng)該是屬于生活管家類型的，只需要把業(yè)主服務(wù)好就可以了。但其實(shí)物業(yè)除了服務(wù)業(yè)主，還擁有一些權(quán)力去執(zhí)行，就像小編今天要說的物業(yè)有權(quán)停電停水嗎？有這方面需要的朋友可以先一起了解下。
一、物業(yè)有權(quán)停電停水嗎
物業(yè)是沒有權(quán)利就擅自斷掉業(yè)主的水電的。如果供水供電公司委托物業(yè)公司代收水電費(fèi)，則當(dāng)業(yè)主欠繳水電費(fèi)時(shí)，物業(yè)公司可以供水供電公司名義對(duì)物業(yè)采取停水停電措施。如果業(yè)主未及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以要求業(yè)主繳納，并承擔(dān)一定的違約金，但是物業(yè)公司無權(quán)采取停水停電措施。
二、出現(xiàn)鄰里糾紛能找物業(yè)嗎
可以找物業(yè)。但物業(yè)只能簡單協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不了只能走司法程序。
三、鄰里糾紛的解決辦法
（一）通過采取友好協(xié)商加以解決。拿出追求“和諧”的勇氣，多換位思考，推已及人，站在對(duì)方的立場想問題和行動(dòng)。拋棄“小氣”，力求“大氣”，多一分寬容，少一分計(jì)較。實(shí)在無法解決時(shí)，可請(qǐng)求政府和組織的幫助，千萬不要激化為械斗。
（二）通過各種調(diào)解加以解決。一般發(fā)生了鄰里糾紛后，可請(qǐng)第三方出面對(duì)糾紛雙方進(jìn)行調(diào)解，在很多地方社區(qū)或居委會(huì)的工作人員通常充當(dāng)“調(diào)解員”一職。
（三）通過派出所加以解決。很多人在遇到鄰里糾紛后通常會(huì)去派出所解決問題，公安部門會(huì)依據(jù)糾紛的實(shí)際情況和性質(zhì)，依據(jù)我國《治安管理處罰條例》的相關(guān)規(guī)定，做出相應(yīng)的處理決定。
（四）進(jìn)行民事訴訟加以解決。當(dāng)調(diào)解員和派出所不能解決問題后，可以采取進(jìn)行民事訴訟的維權(quán)行為，但是該種途徑耗時(shí)較長，費(fèi)用較高，所以，只有在糾紛始終無法解決的情況下才選擇此項(xiàng)方法加以解決。
當(dāng)我們?cè)谏钪杏谐霈F(xiàn)一些困難的時(shí)候，有的會(huì)直接去找物業(yè)解決，認(rèn)為這就是他們的工作，因此對(duì)于從事物業(yè)工作的朋友來說，工作內(nèi)容還是比較瑣碎的。另外也要跟著小編學(xué)習(xí)物業(yè)有權(quán)停電停水嗎等規(guī)定，工作過程中有不清楚的也可以聯(lián)系律師。