拆遷補償款及拆遷房能否作為遺產(chǎn)
拆遷補償款及拆遷房能否作為遺產(chǎn)
來函咨詢：
家住東城區(qū)的楊先生有私產(chǎn)房6間，產(chǎn)權(quán)人即楊先生本人。一兒一女都在外地工作，按月寄款補貼老人生活。最近因政府進行城區(qū)改造，需要對這6間房進行拆遷，于是楊先生與拆遷公司簽訂了拆遷協(xié)議，關(guān)于拆遷補償安置問題，楊先生沒有選擇拆遷補償款方式而是選擇了拆遷安置用房方式。當楊先生在外地的兒女聽說此事后認為，自己盡了贍養(yǎng)義務(wù)，同時，自己作為家庭成員有權(quán)參與決定。他們提出楊先生不宜購買住房，而應(yīng)分得拆遷款以便將來繼承。請問楊氏子女的要求合理嗎？
律師解答：
根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定：拆遷補償人應(yīng)是被拆除房屋及其附屬物的所有人和使用人，因此該房屋的使用權(quán)人應(yīng)是楊先生，應(yīng)根據(jù)楊先生的意愿來決定是買房還是分得拆遷款。至于贍養(yǎng)等問題，與拆遷本身無關(guān)。