發(fā)包方需要尊重維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得隨意變更、解除合同，并尊重其經(jīng)營自主權(quán)。而承包方需要)維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。更多關(guān)于承包方和發(fā)包方分別承擔(dān)哪些義務(wù)的相關(guān)知識。
一、承包方和發(fā)包方分別承擔(dān)哪些義務(wù)
1、土地承包合同發(fā)包方的義務(wù)
(1)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。
承包方通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，是承包方依法享有的一項獨立的權(quán)利，受到國家法律的保護。包括發(fā)包方在內(nèi)的任何組織和個人不得侵犯承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不僅如此發(fā)包方還有義務(wù)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法解除、變更土地承包合同。
(2)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
承包方依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，不受其他組織和個人的干涉。這是實行家庭承包制的一個重要內(nèi)容，克服了過去“吃大鍋飯”、“大集體”的弊端，極大地調(diào)動了廣大農(nóng)民的生產(chǎn)積極性。因此，發(fā)包方有義務(wù)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，承包方依法開展正常的生產(chǎn)、經(jīng)營活動，發(fā)包方不得干涉。
(3)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
集體經(jīng)濟組織或村民委員會具有一定的經(jīng)濟實力，而且，作為發(fā)包方有權(quán)依照法律規(guī)定和承包合同規(guī)定向承包方收取承包費。與此相對應(yīng)，發(fā)包方也有義務(wù)依照承包合同的規(guī)定，為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。如向承包方提供機械耕作、排灌、植保、良種、生產(chǎn)資料供應(yīng)、農(nóng)產(chǎn)品運銷等方面的服務(wù)。根據(jù)各地的實際情況和服務(wù)內(nèi)容的差別，發(fā)包方也可以收取適當(dāng)?shù)馁M用，這樣做既為承包方提供了服務(wù)，又壯大了集體經(jīng)濟實力。
(4)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
土地利用總體規(guī)劃是土地利用的基本依據(jù)，發(fā)包方在發(fā)包土地、依法調(diào)整承包地的過程中，必須認(rèn)真執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，不得違反規(guī)劃占用耕地或者開發(fā)利用其他土地資源。作為農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的鄉(xiāng)村機耕道路、機井和灌溉排水等工程建設(shè)，通常涉及本集體經(jīng)濟組織全體成員的共同利用，而且依靠個別承包戶的力量又很難完成，必須由發(fā)包方統(tǒng)一組織進行。
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
例如《農(nóng)村土地承包法》第67條的規(guī)定，發(fā)包方在承包過程中不得違反規(guī)定預(yù)留機動地或者增加機動地的面積，預(yù)留的機動地面積不得超過本集體經(jīng)濟組織耕地總面積的百分之五。
2、土地承包合同承包方的義務(wù)
(1)維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
我國是一個土地資源匱乏的國家，人多地少是我們的基本國情，必須十分珍惜和合理利用土地。為此，國家建立了嚴(yán)格的耕地和基本農(nóng)田保護制度，嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用地，對耕地實行特種保護，以確保國家的糧食安全。承包地是用于農(nóng)業(yè)的土地，承包方必須維持承包地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
(2)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
該項義務(wù)要求承包方在承包經(jīng)營的過程中，應(yīng)當(dāng)保護承包地的土地生態(tài)及其環(huán)境的良好性能和質(zhì)量。在利用土地、提高土地生產(chǎn)能力的同時，注意采取相應(yīng)的措施，保護土地的質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和鹽漬化等，保護和提高地力。
(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
按照《土地承包法》規(guī)定，法律、行政法規(guī)可以規(guī)定承包方承擔(dān)其他義務(wù)。地方性法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件無權(quán)給承包方設(shè)定新的義務(wù)。
二、 土地經(jīng)營權(quán)有多久
土地承包經(jīng)營權(quán)是有期限的物權(quán)：耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年；特殊林木的承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門年批準(zhǔn)可以延長（《物權(quán)法》第126條第1款）。
三、承包的土地被征收怎么辦
國家基于社會公共利益的需要而征收集體所有的農(nóng)村土地時，在該土地上設(shè)立的土地承包經(jīng)營權(quán)當(dāng)然消滅。但國家在征收土地承包經(jīng)營的土地時，應(yīng)當(dāng)給予承包方充分的、合理的補償。物權(quán)法草案第137條規(guī)定：“征收承包期內(nèi)的土地的，應(yīng)當(dāng)對土地承包經(jīng)營權(quán)人給予合理補償。征地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置辦法應(yīng)當(dāng)告知土地承包經(jīng)營權(quán)人。土地補償費等費用的使用、分配辦法，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)村民會議討論決定。任何單位和個人不得貪污、挪用、截留土地補償費等費用”。