施工前期免不了要做大量的準備工作,主要在前期策劃、材料、技術方案、深化設計、現(xiàn)場布設等方面,另外也要做好周邊居民走訪等工作。“磨刀不誤砍柴工”,前期做好了這些工作,施工階段會更加順利。
一、前期策劃準備
(1)項目人員進場后首先與甲方、監(jiān)理、設計接觸、溝通,建立聯(lián)絡機制。
(2)協(xié)助公司著手進行勞務招標,針對現(xiàn)場對投標施工組織設計優(yōu)化、細化,作深化設計的準備工作。
(3)進行材料、設備、分包招標程序的確定工作及勞動力、技術、材料的準備工作。
(4)與政府機關部門接觸,作好各項證照辦理工作。與市政單位、交通管理單位聯(lián)系協(xié)調交通。
(5)組織項目成員對工程進行進度、質量、設備材料、施工方法、成本、專業(yè)調試、驗收等策劃。
二、材料采購準備
(1)根據施工合同范圍、施工作業(yè)面劃分、總控計劃、階段施工計劃對指定供應及施工材料、設備分別進行統(tǒng)計,為勞務、專業(yè)、材料、設備招標進行技術準備;編制材料、設備采購、招標程序,報業(yè)主、監(jiān)理、設計單位進行審核確認。
(2)項目運行過程中遵照審定的程序、組織材料、設備采購工作;編制采購計劃,報業(yè)主、監(jiān)理確認,并按計劃進行招標、采購工作;檢查、監(jiān)督合同的落實,為項目運行作好物資保障。嚴格限定各指定分包開工時間和竣工時間,并為其施工創(chuàng)造條件,項目物資部設1名材料協(xié)調員,負責分包物資準備和材料進場的督促工作,協(xié)調各分包單位進行施工,為按時竣工創(chuàng)造條件。
三、技術方面準備
方案編制計劃
在施工開始前組織有關技術人員,熟悉施工圖,及時組織圖紙預審,參加圖紙會審、編制施工組織設計,編制開工前的各項方案、措施為工程施工的順利進行作好準備。
設備配備計劃
針對本工程施工配備所需計量、測量、檢測、試驗用器具、儀器、儀表,及與本工程規(guī)模相適應的辦公設備。
四、深化設計準備
(1)根據施工合同范圍、施工作業(yè)面劃分、總控計劃、施工計劃進行二次深化設計工作,二次深化設計的主要內容為對設計各專業(yè)功能的復核、對各專業(yè)的細部作法:例如吊頂排布、墻地磚排布、不同材料交界處理、管線綜合排布、機電專業(yè)飾面上的末端裝置排布等。
(2)深化設計時將圖紙中的每一層匯總在每一層小型平面圖上,各專業(yè)分別標識機房、豎井和終端設備、管線走向以及吊頂高度、樓地面高度等,將不同專業(yè)結合匯總在一張平面圖上,相對集中,減少交叉作業(yè)給施工帶來的諸多困難,在標識的同時,各專業(yè)理清工程量形成臺帳。
(3)專業(yè)分包根據施工進度的總安排,在總包深化設計部的協(xié)調下進行自行施工系統(tǒng)的深化設計,深化設計圖紙報送本公司審核后再報送監(jiān)理、業(yè)主、設計審批。
五、現(xiàn)場準備
請輸入標題
(1)編制測量方案,對用于本工程的測量儀器、工具進行鑒定、校準,根據建筑物總平面布置圖及測繪單位提供的地面坐標樁進行樁位交接并進行建筑物定位控制測量,復核合格后辦理移交手續(xù),由總承包方、業(yè)主、監(jiān)理以及移交單位共同簽字確認,根據測量方案布設平面控制網、施工用軸線控制樁、水準點,并作好保護。
(2)按照施工現(xiàn)場平面布置圖及現(xiàn)場實際情況,對前期施工內容進行移交接收,進行暫設施工及現(xiàn)場臨水、臨電敷設,施工機械設備的安裝和調試,現(xiàn)場施工道路及部分施工現(xiàn)場的地面硬化工作。
六、居民區(qū)走訪、聽取意見建議
進場后,項目書記將到居民委員會、派出所、辦公樓物業(yè)進行走訪,聽取居民、辦公單位的要求,在施工時,采取相對措施得以實現(xiàn),保證工程的順利進行。