租賃房屋屋頂塌下來由誰承擔(dān)責(zé)任
租房屋頂下塌的，一般出租人擔(dān)責(zé)。房屋出租人對危險租賃房屋能解危的應(yīng)當(dāng)及時解危，因有險不查或損破不修造成事故的房屋出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。租賃房屋屋頂塌下來由誰承擔(dān)責(zé)任的法律依據(jù)
《民法典》第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。