一、房屋抵押貸款利息是多少
房屋抵押貸款利息是如下：
1.房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;
2.房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。
友情提示您，貸款期限一般最長(zhǎng)不超過(guò)30年。貸款額度最高為所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%。
二、房產(chǎn)抵押擔(dān)保期間能賣(mài)房嗎
房產(chǎn)抵押擔(dān)保期間一般不能賣(mài)房。友情提示您，在抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理登記的抵押物的，應(yīng)該通知抵押權(quán)人，并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的相關(guān)情況，如果抵押人沒(méi)有通知抵押權(quán)人或者是沒(méi)有告知受讓人的情況，則轉(zhuǎn)讓行為是無(wú)效的。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百條 抵押合同的通常條款不再包括抵押財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使權(quán)歸屬。
三、房產(chǎn)抵押貸款需要什么材料
房產(chǎn)抵押貸款需要如下材料：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書(shū);
3.如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū);
4.借款合同（主合同）;
5.抵押合同;
6.抵押物的產(chǎn)權(quán)證明（包括國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證書(shū)）;
7.如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書(shū);
8.如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書(shū)面文件;
9.如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書(shū)面文件;
10.抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒(méi)有任何法律瑕疵的書(shū)面文件;
11.其他與抵押有關(guān)的法律文件。