貸款買房簽合同后大約15個工作日內(nèi)能下來貸款，貸款申請?zhí)峤缓筱y行需要一定的時間對信用記錄等進行審查，審查通過會放款，貸款買房簽合同后10-20天能拿到購房合同。
一、貸款買房簽合同后大約多長時間能下來貸款
貸款買房簽合同后大約15個工作日內(nèi)能下來貸款。如果是購買新樓需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會立即向人民銀行查詢你的誠信記錄，如無問題，3天內(nèi)回復(fù)個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時約10到15個工作日，等交易發(fā)放他項權(quán)證后銀行會于3個工作日內(nèi)放貸，則于放貸次月起通過指定帳戶歸還本息就即可，不用再辦理其他手續(xù)。
二、貸款買房簽合同后多久能拿到購房合同
貸款買房簽合同后通常在10-20天能拿到購房合同，因為涉及備案和蓋章等原因,通常不會當(dāng)時就拿到,如果你的房貸手續(xù)都已經(jīng)辦理完了,仍然還是沒有拿到貸款合同,可以找貸款機構(gòu)索要貸款合同。
三、購房合同簽訂注意事項有哪些
1.查看開發(fā)商提供的購房合同是否是統(tǒng)一的格式，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。
2.明確辦理房產(chǎn)證的時間，要求開發(fā)商保證在規(guī)定的期限內(nèi)履行自身義務(wù)，如果是開發(fā)商的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理，應(yīng)該要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.購房合同中應(yīng)該明確違約責(zé)任，違約責(zé)任應(yīng)該包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動超過約定幅度；質(zhì)量不符合要求；辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。