房貸延期還款的操作是通過撥打銀行的工作人員電話，客服人員會進行相關(guān)的信息登記，然后交由客戶經(jīng)理跟進，向金融機構(gòu)提交申請表，等待金融機構(gòu)審核即可。
一、房貸延期還款怎么操作
房貸延期還款的操作：通過撥打銀行的工作人員電話，客服人員會登記信息，然后交由后臺部門或客戶房貸經(jīng)辦網(wǎng)點的客戶經(jīng)理聯(lián)系跟進;住房按揭客戶也可以直接打辦理業(yè)務(wù)的網(wǎng)點電話申請。
二、房貸延期還款利息怎么算
房貸延期還款，利息則按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續(xù)計算貸款利息。友情提示，房貸還款方式有等額本息還款與等額本金還款，銀行同意用戶延期還款，則延期期間利息按照貸款利率與還款方式計算，延期結(jié)束后，用戶就需要歸還延期期間未歸還的貸款本息。
三、房貸延期還款有什么影響
房貸延期還款具有的影響是：
1.再次申請貸款容易被拒之門外。房貸產(chǎn)生的逾期，與信用卡、貸款產(chǎn)生的逾期相同。只要產(chǎn)生逾期記錄，逾期情況就將被上傳到央行的個人征信系統(tǒng)。
2.需繳納的貸款更多。房貸逾期后，不僅要償還本來需要支付的貸款金額，還需要支付逾期所產(chǎn)生的罰息和滯納金。如果逾期時間不超過7天，就只需要繳納罰金。每個銀行罰金的金額都不同，大部分都是在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30％－50％。
3.資產(chǎn)凍結(jié)可能無家可歸。房貸逾期超過3個月未還，銀行就可以對借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔(dān)保合同里面簽署的條款進行賠付。銀行房貸合同都會簽署違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。