無固定期租房合同應(yīng)該怎么辦

發(fā)布時(shí)間:2024-04-18
無固定期租房合同應(yīng)該怎么辦
無固定期租房合同的規(guī)定是:承租人可以持續(xù)租住,但是租住的年限最長不得超過二十年,超過部分是無效的,并且承租人與出租人都可以隨時(shí)解除合同,但應(yīng)在合理期限之前通知對(duì)方。無固定期租房合同應(yīng)該怎么辦的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百三十條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃;當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第七百三十四條租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。
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