非農(nóng)戶(hù)口能繼承農(nóng)村土地嗎?

發(fā)布時(shí)間:2024-04-17
一、非農(nóng)戶(hù)口能繼承農(nóng)村土地嗎?
非農(nóng)戶(hù)口不能繼承農(nóng)村土地。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定非農(nóng)戶(hù)口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。
我國(guó)法律規(guī)定,農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。
同時(shí)村民有的只是宅基地的使用權(quán),宅基地所有權(quán)還是在村集體,村民不能隨意處置宅基地。
所以,宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),也不是遺產(chǎn),不能被繼承。
根據(jù)《民法典》第363條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
二、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)
農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償給村集體所有。農(nóng)村動(dòng)遷宅基地補(bǔ)償:一是宅基地補(bǔ)償;二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒(méi)有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。
三、一個(gè)人能擁有兩個(gè)宅基地證嗎
一個(gè)人不能擁有兩個(gè)宅基地證。根據(jù)我國(guó)“一戶(hù)一宅”的政策要求,農(nóng)村村民一戶(hù)只能申請(qǐng)一處符合規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的宅基地,農(nóng)村村民應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)面積和建房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅,禁止未批先建、超面積占用宅基地。如果因?yàn)闅v史原因?qū)Χ嗵幷負(fù)碛欣^承權(quán),要按照有關(guān)的政策規(guī)定將多余的宅基地轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員或是交由集體經(jīng)濟(jì)組織分類(lèi)進(jìn)行認(rèn)定和處置。
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