做造價(jià)，要有打破砂鍋問到底的態(tài)度，還要有偵探思維。
因?yàn)樵蹅冞@個(gè)工作就是靠信息情報(bào)以及數(shù)據(jù)吃飯的。有人說工料測(cè)量師就是信息經(jīng)理。
我如果是在工地，我特別熱衷獲取信息。
七個(gè)字是我自己的關(guān)注點(diǎn)，我稱其為
實(shí)戰(zhàn)七字決
量，價(jià)，耗，效，情，理，法
以上說的是造價(jià)實(shí)戰(zhàn)
做造價(jià)最最需要的不是技術(shù)，永遠(yuǎn)是一顆責(zé)任心。
只有絕對(duì)投入的責(zé)任心，才能真正做好工作。
實(shí)際工作中，會(huì)被數(shù)字枯燥感，流程上的怠慢，甚至一些玩忽職守的工地氛圍慢慢磨掉自己的那顆責(zé)任心，但只有不斷去激勵(lì)，去堅(jiān)定信念，才會(huì)把工作做出彩。
第一條：關(guān)于工程措施費(fèi)計(jì)取的異議。
1、施工總承包單位意見：本工程招標(biāo)答疑文件中約定措施費(fèi)中只有“施工用臨時(shí)道路、臨時(shí)用電線路敷設(shè)及降水費(fèi)用為一次性包定價(jià)”，其余措施費(fèi)（如模板）應(yīng)按實(shí)調(diào)整。原招標(biāo)范圍以外的新增工程項(xiàng)目（如新增暗涵、新增河道、新增牽引管、新增蓮花池等項(xiàng)目）的所有施工措施費(fèi)（包括施工用臨時(shí)道路及臨時(shí)用電線路敷設(shè)費(fèi)用及降水費(fèi)用）均應(yīng)計(jì)取。
2、工程造價(jià)咨詢有限公司意見：按招標(biāo)文件18.7約定：“本工程措施費(fèi)中應(yīng)考慮施工用臨時(shí)道路、臨時(shí)用電線路敷設(shè)及降水費(fèi)用，該措施費(fèi)為一次性包定價(jià)，施工中以上措施項(xiàng)目無論中標(biāo)單位采取何種方案施工結(jié)算時(shí)一律不做調(diào)整”。 現(xiàn)審價(jià)單位認(rèn)為本項(xiàng)目的所有措施費(fèi)均不作調(diào)整。
3、工程造價(jià)管理處解釋意見：本工程根據(jù)招標(biāo)答疑文件中約定原合同范圍內(nèi)措施費(fèi)除施工用臨時(shí)道路、臨時(shí)用電線路敷設(shè)、降水費(fèi)用為一次性包定價(jià)，其余措施費(fèi)（如模板）均應(yīng)按實(shí)調(diào)整。原招標(biāo)范圍以外的新增工程項(xiàng)目（如新增暗涵、新增河道、新增牽引管、新增蓮花池等項(xiàng)目）的所有施工措施費(fèi)（包括施工用臨時(shí)道路及臨時(shí)用電線路費(fèi)用及降水費(fèi)用）也均應(yīng)計(jì)取。
第二條：關(guān)于水系暢通挖排水溝費(fèi)用的爭(zhēng)議。
1、施工總承包單位意見：原招標(biāo)答疑文件中明確說明“其余措施費(fèi)(如：打壩圍堰、抽明水、原現(xiàn)場(chǎng)遺留的建筑垃圾、原現(xiàn)場(chǎng)拆遷遺留的地下障礙物、保證水系暢通排水溝等措施)由于目前總平面圖不明確暫不進(jìn)入本次投標(biāo)報(bào)價(jià)中，待施工時(shí)由業(yè)主、監(jiān)理共同現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量確認(rèn)”，再加上原現(xiàn)場(chǎng)水系在拆遷時(shí)就已經(jīng)遭到破壞，所以本工程簽證中關(guān)于為確保水系暢通的所有措施項(xiàng)目應(yīng)給予結(jié)算。
2、工程造價(jià)咨詢有限公司意見：合同中約定“為實(shí)施本工程所需的排水溝、便道等附屬工程，其位置必須設(shè)置在本工程的紅線范圍外。由于承包人原因，其設(shè)置的位置不符合發(fā)包人規(guī)定要求的或造成當(dāng)?shù)厮挡荒芡〞扯绊懻麄€(gè)區(qū)域排水的，承包人應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用”。 簽證中關(guān)于為確保水系暢通的所有措施項(xiàng)目未給予結(jié)算。
3、工程造價(jià)管理處解釋意見：招標(biāo)答疑中明確保證水系暢通排水溝措施應(yīng)根據(jù)簽證按實(shí)結(jié)算，所以此部分簽證單費(fèi)用應(yīng)給予結(jié)算。
第三條：關(guān)于原投標(biāo)函中土方運(yùn)輸費(fèi)用的異議。
1、工程總承包有限公司意見：原招標(biāo)文件中要求河道預(yù)留15萬立方米土方由綠化單位運(yùn)輸，此運(yùn)輸費(fèi)不在總包合同范圍內(nèi)，在工程實(shí)施中建設(shè)單位要求所有河道土方均由總包單位運(yùn)輸，且本項(xiàng)目中所有總包承包范圍內(nèi)的土方不存在其他單位替總包單位運(yùn)輸情況，所以此運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算時(shí)應(yīng)給予計(jì)取。同時(shí)簽證單中涉及到綠化土方運(yùn)輸?shù)乃信R時(shí)道路也應(yīng)給予結(jié)算。
2、工程造價(jià)咨詢有限公司意見：土方運(yùn)輸需要提供數(shù)量確認(rèn)單，原招標(biāo)文件中約定臨時(shí)道路為一次性包定價(jià)，所以簽證單中涉及到綠化土方運(yùn)輸?shù)乃信R時(shí)道路未給予結(jié)算。
3、工程造價(jià)管理處解釋意見：此部分費(fèi)用應(yīng)給予結(jié)算。原投標(biāo)單價(jià)中未含15萬立方米土方的運(yùn)輸費(fèi)用，該土方按原投標(biāo)綜合單價(jià)+原投標(biāo)時(shí)未考慮運(yùn)輸部分的費(fèi)用后的綜合單價(jià)作為結(jié)算綜合單價(jià)。同時(shí)由于原綠化送土不在合同承包范圍內(nèi)，所以簽證單中涉及到為綠化土方運(yùn)輸?shù)乃信R時(shí)道路也應(yīng)給予結(jié)算。
再來附加一點(diǎn)小案例
某工程在工程量清單計(jì)價(jià)結(jié)算時(shí)，按規(guī)定施工時(shí)柱梁面與墻體交界處以及不同材質(zhì)墻體之間粉刷之前均需貼鋼絲網(wǎng)，施工過程中也的確按此要求進(jìn)行施工，審計(jì)時(shí)咨詢公司認(rèn)為不應(yīng)計(jì)取。
——08清單規(guī)范中沒有該鋼絲網(wǎng)清單項(xiàng)目，抹灰清單項(xiàng)目特征描述中也語焉不詳，而施工時(shí)往往的確發(fā)生此項(xiàng)目，因此常常成為清單漏項(xiàng)項(xiàng)目，成為施工企業(yè)追加價(jià)款的突破口之一，但是既然是漏項(xiàng)，只要的確發(fā)生了，還是應(yīng)該給。至于13清單規(guī)范已有相應(yīng)的清單項(xiàng)目，編制清單和招標(biāo)控制價(jià)的人員應(yīng)該盡量避免漏項(xiàng)。
某工程原標(biāo)底文件和投標(biāo)文件中對(duì)防火卷簾門均未有電動(dòng)卷簾門的電動(dòng)裝置安裝費(fèi)用，施工企業(yè)結(jié)算時(shí)要求應(yīng)追加電動(dòng)裝置費(fèi)用。
——一般施工企業(yè)都會(huì)忽視這些合同報(bào)價(jià)的意義，本工程是固定總價(jià)合同，不涉及變更，圖紙及清單描述中有電動(dòng)裝置，這筆費(fèi)用是不應(yīng)該追加的。不要跟我說標(biāo)底中沒有考慮，所以施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)也就不考慮，標(biāo)底沒有考慮，是錯(cuò)誤的，然而施工企業(yè)應(yīng)該及時(shí)提出來，不是將錯(cuò)就錯(cuò)，也跟著不報(bào)價(jià)，所以這樣的工程，這筆費(fèi)用是不可以增加的。
4.是計(jì)量開始，量是價(jià)的基礎(chǔ)，量是錯(cuò)的，你定額套得再準(zhǔn)確，清單做得再細(xì)致，都是空談，所以首先第一要?jiǎng)?wù)是理解圖紙，計(jì)算出準(zhǔn)確合理的工程量。
5.是清單，清單能反映出你對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的理解程度，清單做得好，看的人一眼就能看出一個(gè)項(xiàng)目大致的輪廓，特別是市政項(xiàng)目的項(xiàng)目特征描述，寫得好與壞，與圖紙、定額是否相符，一眼就能看出來。作相對(duì)比的，公路項(xiàng)目的清單一般按不同的部位來分一個(gè)樹狀圖，所以這就考驗(yàn)?zāi)銓?duì)標(biāo)準(zhǔn)清單的了解程度，什么部位放入哪個(gè)清單子目，這個(gè)多做做項(xiàng)目總會(huì)記得的。記得多翻翻規(guī)范。
6.就是定額，定額的應(yīng)用其實(shí)就算對(duì)施工工藝的理解。比如一段排水管，你要考慮開挖，考慮墊層，考慮鋪設(shè)，考慮回填。余方棄運(yùn)。再細(xì)致點(diǎn)，開挖你要考慮先用挖掘機(jī)開挖，再用人工開挖至設(shè)計(jì)高程(因?yàn)橥诰驒C(jī)不夠精確)，其他的你還要考慮是否需要鋼板樁支護(hù)，有些項(xiàng)目是否包含在定額里考慮，不需要單獨(dú)定額計(jì)價(jià)(如廣東07公路定額橫向排水管安裝定額已經(jīng)包含了開挖及回填，就不需再考慮開挖及回填定額)第四步就是像費(fèi)率和材料價(jià)這些的準(zhǔn)確性了，這些都是有規(guī)范可以查的，一定要保持準(zhǔn)確性。
來源：知乎
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