一、房子過(guò)戶(hù)本人不在場(chǎng)能辦理嗎
房子過(guò)戶(hù)本人不在場(chǎng)一般是不能辦理的，也就是說(shuō)房屋原有的主人以及房屋新的主人。兩者都必須要到場(chǎng)辦理公證和過(guò)戶(hù)手續(xù)。這是為了保證雙方意愿的真實(shí)性以及整個(gè)過(guò)戶(hù)的有效性而考慮的。
不過(guò)在一些特殊的情況下，房屋的主人沒(méi)有辦法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，或者是身體原因不方便到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的情況下，是可以委托他人來(lái)進(jìn)行辦理的，但是不是僅僅口頭委托就可以，一定要拿出委托的證明，可以是委托書(shū)，授權(quán)書(shū)等等，這個(gè)委托授權(quán)書(shū)是必須要經(jīng)過(guò)雙方簽字生效的，然后由委托人親自到場(chǎng)去辦理相關(guān)手續(xù)。
二、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序
1.到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)；
2.提交身份證明、合同等過(guò)戶(hù)材料；
3.受理后審核材料；
4.三十個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
三、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)要多久
從受理過(guò)戶(hù)登記之日起算，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)登記需要30個(gè)工作日。
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。
第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。