施工合同按計(jì)價(jià)方式不同分為哪些類別
施工合同類型：
按計(jì)價(jià)方式可分為：總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同；總價(jià)合同分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同。
施工合同類型的選擇
1）工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度：
有把握的部分采用總價(jià)合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同
2）工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度：
一般，施工圖設(shè)計(jì)階段采用總價(jià)合同，技術(shù)設(shè)計(jì)單價(jià)合同，初步設(shè)計(jì)階段采用成本加酬金合同或單價(jià)合同
3）工程施工技術(shù)的先進(jìn)程度
有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，不宜采用固定總價(jià)合同，而應(yīng)采用成本加酬金合同。
4）工程施工工期的緊迫程度：
有些緊急工程（如災(zāi)后修復(fù)工程等）宜采用成本加酬金合同。