物業(yè)是我們?nèi)粘Ｉ钪须x不開(kāi)的地方，一個(gè)好的物業(yè)可以幫助我們解決很多的問(wèn)題。我們也知道現(xiàn)在很多的業(yè)主喜歡在自己的小區(qū)搭建一些建筑物，但是如果這些建筑物沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的話，那么就是違建的，是必須要拆除的。那么物業(yè)是否有權(quán)強(qiáng)拆違建？下面請(qǐng)小編給我們介紹下。
一、物業(yè)是否有權(quán)強(qiáng)拆違建
小區(qū)的業(yè)主強(qiáng)行違建的，物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)強(qiáng)行拆除，但可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報(bào)，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令拆除。任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。
二、小區(qū)物業(yè)強(qiáng)拆違建違法嗎
小區(qū)物業(yè)強(qiáng)拆違建是違法的，物業(yè)沒(méi)有強(qiáng)拆違章建筑的權(quán)利，物業(yè)發(fā)現(xiàn)違章建筑后，可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃局投訴?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條 建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：
（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；
（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；
（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。
第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
三、哪些建筑屬于違章建筑
（一）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；
（二）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；
（三）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；
（四）臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；
（五）通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
以上就是小編針對(duì)物業(yè)是否有權(quán)強(qiáng)拆違建的介紹，雖然有些建筑物是違章搭建的，但是并不是任何單位和個(gè)人都可以強(qiáng)行拆除的，按照我們國(guó)家法律的規(guī)定，即使是城鄉(xiāng)規(guī)劃局也必須要遵守程序辦理。若還有其他疑問(wèn)，也可以向律師詳細(xì)了解。