一、誰負(fù)責(zé)支付二手房買賣過戶公證費(fèi)用
二手房買賣公證費(fèi)一般由申請人交納。由于對二手房買賣進(jìn)行公證是雙方自愿選擇的程序，所以公證費(fèi)應(yīng)當(dāng)由買賣雙方協(xié)商確定由誰來負(fù)擔(dān)。雙方可以在簽訂買賣合同時(shí)就公證費(fèi)用負(fù)擔(dān)作出明確的約定，在進(jìn)行公證時(shí)，費(fèi)用即可按合同約定負(fù)擔(dān)。
二、二手房公證處的公證具有法律效力嗎
在一般情形下，二手房公證處的公證具有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國公證法》第三十六條的規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
三、二手房買賣過戶費(fèi)一般誰承擔(dān)
二手房買賣過戶費(fèi)承擔(dān)方式如下：
1.買方負(fù)擔(dān)：二手房過戶登記費(fèi);二手房過戶契稅;二手房過戶核檔費(fèi)。
2.賣方負(fù)擔(dān)：二手房過戶土地收益金;二手房過戶營業(yè)稅及附加;二手房過戶個(gè)人所得稅;評估費(fèi)。
3.買賣雙方均攤：二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi);二手房過戶印花稅。
費(fèi)用如何分?jǐn)傆屑s定則依雙方約定，如果沒有約定，則根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行分配。交易時(shí)確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。整個(gè)交易過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用，以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)。