一、合同不得解除的情形有哪些
合同不得解除的情形:當(dāng)事人約定不得解除合同;沒有法律規(guī)定的解除情形;超出有效的合同解除期限。
根據(jù)《民法典》第五百六十四條規(guī)定,法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。
法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限,自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使,或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。
二、合同解除方式包括哪些
合同解除方式包括約定解除和法定解除,當(dāng)事人協(xié)商一致的,可以解除合同;一方出現(xiàn)重大違約、根本違約或違反合同條件的,可以解除合同;出現(xiàn)不可抗力致使合同不能實(shí)現(xiàn)的,可以解除合同。
《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
三、合同解除的合理期限是怎樣的
合同解除的合理期限是一年。解除合同的期限可由當(dāng)事人在合同中約定,或者由法律直接規(guī)定。法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人沒有明確約定解除合同期限的,可以催告當(dāng)事人行使解除權(quán),當(dāng)事人超過一年不行使解除權(quán)的解除權(quán)消滅。未約定履行期限合同解除方式分別有:合同雙方協(xié)議解除的,協(xié)商一致后就可以解除合同;當(dāng)事人在制定合同時(shí)就約定了解除條件,解除條件成就時(shí),合同解除;合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí),向法院請求解除合同。