在現(xiàn)實生活中，我們都知道，想要購買房子必須要有足夠的資金才可以，因此對于他項權(quán)證是發(fā)生在房子的方面上，那么銀行他項權(quán)證是什么？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、銀行他項權(quán)證是什么
他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書，他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，其效力受法律保護。
他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，銀行抵押他項權(quán)證在債務(wù)人還清貸款后會和還請證明一起給債務(wù)人，到時就可以注銷抵押了。
二、銀行指定辦理辦他項權(quán)證需要什么手續(xù)
辦理辦他項權(quán)證需要的手續(xù)有：
（一）房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件；
（二）房產(chǎn)檔案館查檔證明原件；
（三）登報聲明《房屋他項權(quán)證》遺失作廢的公告；
（四）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（校對原件）；
（五）抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明；
（六）抵押人為個人，提交身份證復(fù)印件（校驗原件）等。
《民法典》第四十四條，辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。
三、銀行丟失他項權(quán)證如何補辦
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《民法典》、《房屋登記辦法》規(guī)定，房屋他項權(quán)證丟失辦理流程：
（一）需要在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報紙媒體上刊登遺失聲明，進行登報掛失。
（二）房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件；
（三）房產(chǎn)檔案館查檔證明原件；
（四）登報聲明《房屋他項權(quán)證》遺失作廢的公告；
（五）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（校對原件）；
（六）抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明；
（七）提供有關(guān)證件。
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于銀行他項權(quán)證是什么的相關(guān)知識，銀行抵押他項權(quán)證在債務(wù)人還清貸款后會和還請證明一起給債務(wù)人，到時就可以注銷抵押了。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。