建設(shè)工程發(fā)包方式有招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包兩種。建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備的條件包括建設(shè)資金落實(shí)，建設(shè)工程列入了年度建設(shè)計(jì)劃中，報(bào)建手續(xù)完全以及施工等其他材料都具備。
一、建設(shè)工程發(fā)包方式有哪兩種
建設(shè)工程發(fā)包方式有以下兩種：
1.招標(biāo)發(fā)包。
是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競(jìng)爭(zhēng)，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。
招標(biāo)發(fā)包是建筑工程發(fā)包的主要形式。建筑工程的發(fā)包采用招標(biāo)投標(biāo)的方式，可以充分利用供求關(guān)系、價(jià)值規(guī)律和競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。
2.直接發(fā)包。
是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。這種方式簡(jiǎn)便易行，節(jié)省發(fā)包費(fèi)用，但缺乏競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，易滋生腐敗。我國(guó)只有少數(shù)不適用招標(biāo)發(fā)包的特殊工程，才適用直接發(fā)包。
二、建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
建筑工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備以下四個(gè)要件：
1.建設(shè)工程已列入年度建設(shè)計(jì)劃。
2.建設(shè)用地和工程報(bào)建手續(xù)完備。
3.具有工程勘察設(shè)計(jì)、施工所需要的基本資料。
4.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，到位資金能夠滿足工程進(jìn)度要求，并有金融機(jī)構(gòu)出具的資金證明。
友情提示，建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
三、工程發(fā)包方是指什么
1.做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
2.向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備，因提供的材料質(zhì)量存在瑕疵和提供的設(shè)備不符合要求而延誤工期，造成質(zhì)量責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
3.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
4.組織驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收
5.支付價(jià)款，接收工程。
6.交付使用。發(fā)包方對(duì)承包方完成的建設(shè)工程項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)收合格，支付價(jià)款后應(yīng)及時(shí)交付使用，發(fā)揮建設(shè)工程效益。