開發(fā)商可以以地震為由逾期交房嗎
開發(fā)商逾期交房可以地震為由。地震屬于不可抗力，根據(jù)不可抗力對(duì)當(dāng)事人的影響，可以部分或者全部免除當(dāng)事人責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。且受到影響的當(dāng)事人需及時(shí)通知對(duì)方，減輕給對(duì)方帶來的損失。開發(fā)商可以以地震為由逾期交房嗎的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。