租房合同未約定違約條款違約責(zé)任怎么認(rèn)定
租房合同未約定違約條款認(rèn)定違約責(zé)任的方式是：如果出租方違約，需退還雙倍因違約造成租方未使用房屋期間的租金，如果租房方違約，則已付定金或已發(fā)生房屋租金不予退還。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償。租房合同未約定違約條款違約責(zé)任怎么認(rèn)定的法律依據(jù)
《民法典》第七百二十二條?承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三條?因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。?第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。